Lachute Multiplex for sale - $324,900
241-243 Rue Mary, J8H 2C8 | Duplex for sale Laurentians - VID: 241g
For sale - 7 ½ - $324,900 - Lachute
Duplex à vendre à Lachute -- Opportunité d'investissement Ce duplex construit en 1955, situé dans un secteur paisible de Lachute, a été entretenu et rénové au fil des ans. Il comprend deux logements : un 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé et un 4 ½ à l'étage, récemment modernisé. Toiture refaite en 2016, chauffe-eaux remplacés en 2020 et escalier arrière rénové. Les deux unités seront libres à l'acheteur, offrant un potentiel de revenu annuel de 25 200 $. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez-nous pour plus d'informations!Duplex à vendre à Lachute -- Opportunité d'investissement ou propriété idéale pour propriétaire occupant
Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un duplex situé à Lachute, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et un accès facile à tous les services essentiels. Ce duplex construit en 1955 a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années, afin d'offrir un confort optimal à ses occupants. Situé dans un secteur tranquille, il constitue une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant cherchant à générer un revenu supplémentaire.
Caractéristiques générales du duplex :
Année de construction : 1955
Fondation en blocs de béton en excellent état
Toiture en membranes élastomères remplacée en 2016
Chauffe-eaux remplacés en 2020
Escalier arrière rénové récemment
Balcons avant seront à rénover par le futur propriétaire
Secteur paisible, près de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et parcs
Disposition des logements :
Logement 241 (Rez-de-chaussée et sous-sol)
Cuisine, salle à manger et salon lumineux et à aire ouverte
1 chambre au rez-de-chaussée
Salle de bain
Salle de lavage indépendante
Sous-sol aménagé comprenant :
Salle familiale
1 chambre supplémentaire
Atelier pratique pour rangement ou bricolage
Logement 243 (étage, rénové et modernisé)
Cuisine, salle à manger et salon lumineux et à aire ouverte
2 chambres
Salle de bain
Espace laveuse-sécheuse dans la cuisine
Potentiel locatif et investissement
Les deux logements seront libres à l'acheteur lors de la vente, ce qui offre une flexibilité intéressante : soit pour y habiter et louer une unité, soit pour louer les deux logements et maximiser le rendement locatif. Le revenu potentiel annuel est estimé à 25 200 $.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé à Lachute. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
INCLUSIONS
Fixtures, Stores, pôle à rideaux, luminaires. Support de télé mural du 241. Armoire du garde manger 243. Gazebo en toile.
EXCLUSIONS
Miroir de la salle de bain et ventilateur de la chambre principale du 243. Rideaux du 241 et 243.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$324,900
Building Characteristics
Year of Construction:1955
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $324,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 4" x 9' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 4" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 11" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 10" x 6' 2"
Room
Ground Floor
Other
9' 1" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Other
11' 2" x 11' 3"
Workshop
Ground Floor
Other
9' 3" x 14' 3"
Storage
Ground Floor
Other
5' 8" x 8' 5"
Kitchen
2
Other
15' 5" x 8' 11"
Living room/Lounge
2
Other
13' 0" x 11' 7"
Bathroom
2
Other
6' 10" x 6' 0"
Room
2
Other
12' 11" x 9' 1"
Bedroom
2
Other
9' 6" x 8' 10"
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