Land for sale - $118,000
Land - VID: T152913 - 70e Avenue, Entrelacs, J0T 2E0
Magnifique terrain en face de l'accès au lac Léon avec zonage permettant la location court terme. Particulièrement bien localisé avec accès rapide à l'autoroute, au parc régional de la forêt Ouareau, aux pistes de ski alpin et à deux pas des sentiers de motoneige. Une localisation de choix qui propose des activités en toute saison! Le vendeur s'engage a aménager l'accès au lac situé sur le terrain dont il est propriétaire en vous laissant bénéficier de rack de canot/kayak et de bénéficier du droit de laisser votre embarcation ainsi qu'une air de repos avec table de pick-nick pour profiter de la quiétude du lac.
Opportunité à ne pas manquer à 45 minutes de Montréal!
L'acheteur devra accepter qu'une servitude de droit de passage soit octroyé au bout de son terrain tel qu'illustré sur le plan fourni par le vendeur afin que le terrains aient accès par ce dernier au lac ainsi qu'au maximum 6 autres terrains voisin.
Le vendeur s'engage à aménager l'accès au lac Léon sur le terrain portant le
numéro de lot 6442179 lui appartenant, en faveur du lot en vente.
La servitude permettra l'utilisation d'un rack à Kayaks ou canot, et le droit d'utiliser la table à pick-nick en place. La servitude sera créée et l'emplacement aménagé avant le 1er juillet 2024
À noter que les mesures du terrain peuvent varier légèrement Los de l'arpentage car elles sont basé sur les données de la villes. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. L'acheteur est entièrement responsable d'effectuer toutes les vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes pour confirmer la faisabilité de son projet en matière de zonage et de règlementation. Possibilité de test de sol aux frais du vendeur.
Le vendeur s'engage a ce que l'accès au lac soit aménagé tel que décrit avant le 1er juillet 2024.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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L'acheteur devra accepter qu'une servitude de droit de passage soit octroyé au bout de son terrain tel qu'illustré sur le plan fourni par le vendeur afin que le terrains aient accès par ce dernier au lac ainsi qu'au maximum 6 autres terrains voisin.
Le vendeur s'engage à aménager l'accès au lac Léon sur le terrain portant le
numéro de lot 6442179 lui appartenant, en faveur du lot en vente.
La servitude permettra l'utilisation d'un rack à Kayaks ou canot, et le droit d'utiliser la table à pick-nick en place. La servitude sera créée et l'emplacement aménagé avant le 1er juillet 2024
À noter que les mesures du terrain peuvent varier légèrement Los de l'arpentage car elles sont basé sur les données de la villes. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. L'acheteur est entièrement responsable d'effectuer toutes les vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes pour confirmer la faisabilité de son projet en matière de zonage et de règlementation. Possibilité de test de sol aux frais du vendeur.
Le vendeur s'engage a ce que l'accès au lac soit aménagé tel que décrit avant le 1er juillet 2024.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$118,000.00
Dimensions and type
Total Land Area:4,060 m²
Land Depth:92.15
Land Frontage:58.15
Irregular:Yes
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Within Proximity:Daycare, Elementary School, High School, Highway
Property Link (English):https://propriodirect.com/
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