Laval Land for sale - $999,900
86Z Av. des Terrasses, H7H 1S9 | Land for sale Laval-North-Shore - VID: T131254
Occasion unique! Terrain de plus de 44 500 pieds carrés! Son zonage résidentiel et commercial offre de multiples possibilités.
Idéal pour investisseur ou entrepreneur!
Plus de 265 pieds de facade.
Éventuellement possible de subdiviser, bâtir des propriétés ou xplex..les possibilités sont infinies!
Les services de la ville passent à 130m du terrain.
Le terrain est completement résidentiel avec une portion commerciale du carport jusqu'à la pointe avant du terrain.
Selon l'urbanisme:
''Le terrain visé est situé dans les types de milieux UrbainT4.4-4662 et une section du terrain commercial du garage à la pointe avant du terrain T4.5-4321. Ces types de milieux comportent des grilles d'exception (4321 et 4662). Les normes contenues dans ces grilles s'ajoutent ou remplacent les normes générales T4.4 et T4.5.
Ces types de milieux autorisent les bâtiment de 1 logement contigus, les bâtiments de 2 ou 3 logements isolés, jumelés ou contigus ainsi que les bâtiments de 4 logement et plus isolés ou jumelés.Ces types de milieux autorisent des bâtiments d'une largeur maximale de 50 mètres et n'imposent aucun maximum.''
Les services
Il y a actuellement une maison et un garage que l'acheteur pourra démolir ou utiliser le temps de concrétiser votre projet.
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il désire.
Certificat de localisation disponible 2020
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Idéal pour investisseur ou entrepreneur!
Plus de 265 pieds de facade.
Éventuellement possible de subdiviser, bâtir des propriétés ou xplex..les possibilités sont infinies!
Les services de la ville passent à 130m du terrain.
Le terrain est completement résidentiel avec une portion commerciale du carport jusqu'à la pointe avant du terrain.
Selon l'urbanisme:
''Le terrain visé est situé dans les types de milieux UrbainT4.4-4662 et une section du terrain commercial du garage à la pointe avant du terrain T4.5-4321. Ces types de milieux comportent des grilles d'exception (4321 et 4662). Les normes contenues dans ces grilles s'ajoutent ou remplacent les normes générales T4.4 et T4.5.
Ces types de milieux autorisent les bâtiment de 1 logement contigus, les bâtiments de 2 ou 3 logements isolés, jumelés ou contigus ainsi que les bâtiments de 4 logement et plus isolés ou jumelés.Ces types de milieux autorisent des bâtiments d'une largeur maximale de 50 mètres et n'imposent aucun maximum.''
Les services
Il y a actuellement une maison et un garage que l'acheteur pourra démolir ou utiliser le temps de concrétiser votre projet.
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il désire.
Certificat de localisation disponible 2020
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$999,900
Dimensions and type
Total Land Area:4,138 m²
Land Frontage:99.33
Irregular:Yes
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Drainage Well
Additional Information
Within Proximity:Elementary School, Bus Stop
Property Link (English):https://propriodirect.com/
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