Magog Land for sale - $199,000
150Z Ch. de Brown's-Hill, J0B 1C0 | Land for sale Eastern Townships - VID: T0502845
Situé à quelques pas du lac Massawippi et du Parc du Quai/Halte routière qui est un endroit pour apprécier la vue du lac. Bien qu'elle nécessite des travaux d'actualisation et de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un beau projet. Terrain avec une superficie de 17,951 pc sur lequel on retrouve une servitude pour l'aqueduc et égouts municipaux.
Addendum:
La propriété n'est pas habitée depuis la fin février 2023 donc les coûts d'énergie ne sont disponibles pour l'instant. Servitude d'aqueduc et d'égouts municipaux (# 107200) situé sur le terrain entre le ruisseau et la maison. (+- 127' du coin des rue Main et Brown's Hill vers le ruisseau) Il n'est pas possible de diviser ce lot car il est touché par une zone inondable 0-20 ans. Tel qu'indiqué à l'article 45 du règlement de lotissement, les opérations cadastrales sont prohibées dans ces zones. Le zonage permet le résidentiel unifamilial. (RES 2) Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire toutes les démarches nécessaires pour obtenir des autorités compétentes la confirmation que la destination qu'il envisage de donner à l'immeuble est conforme aux règlements de zonage en vigueur si vous avez un projet particulier de construction. Un certificat de localisation sera produit dans les meilleurs délais possibles. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Meubles: 2 téléviseurs, meubles au salon, ensembles salle à manger, un bureau et lit simple.
Addendum:
La propriété n'est pas habitée depuis la fin février 2023 donc les coûts d'énergie ne sont disponibles pour l'instant. Servitude d'aqueduc et d'égouts municipaux (# 107200) situé sur le terrain entre le ruisseau et la maison. (+- 127' du coin des rue Main et Brown's Hill vers le ruisseau) Il n'est pas possible de diviser ce lot car il est touché par une zone inondable 0-20 ans. Tel qu'indiqué à l'article 45 du règlement de lotissement, les opérations cadastrales sont prohibées dans ces zones. Le zonage permet le résidentiel unifamilial. (RES 2) Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire toutes les démarches nécessaires pour obtenir des autorités compétentes la confirmation que la destination qu'il envisage de donner à l'immeuble est conforme aux règlements de zonage en vigueur si vous avez un projet particulier de construction. Un certificat de localisation sera produit dans les meilleurs délais possibles. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Meubles: 2 téléviseurs, meubles au salon, ensembles salle à manger, un bureau et lit simple.
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$199,000
Listing Number (MLS):21125225
Evaluations and taxes
Municipal Taxes:$1,700
School Tax:$1
Dimensions and type
Total Land Area:17,951 SF
Land Depth:243.00
Land Frontage:147.40
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:Municipality
Sewage System:20
Additional Information
Property Link (English):https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=21125225
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