Magog Land for sale - $249,900
Ch. Simoneau, J1X 7R3 | Land for sale Eastern Townships - VID: T053873
+SPLENDIDE TERRAIN BOISÉ À ORFORD AVEC ACCÈS NOTARIÉ À LA CHAÎNE DES LACS!+. Avec une superficie de plus de 107600pi2(2,47 acres); voici une chance à saisir! Idéalement situé à l'angle du Chemin Simoneau et du Chemin Simard dans le secteur le plus convoité! Environnement de rêve, palissades de roche, magnifiques arbres; D'une grande beauté avec possibilité d'une construction résidentielle. La tranquilité et la quitétude à votre portée! Proximité de tout: Ski Orford, Owls Head, sentiers de l'Estrie, vélo, Plage Fraser et à deux minutes de votre accès au Lac Simoneau et la chaîne des Lacs! Votre rêve d'être propriétaire sur un site enchanteur!
Un environnement de vie simplement exceptionnel! Magnifique terrain boisé bien situé, près de tout! Secteur tranquille avec une accès privilégié au Lac Simoneau et la Chaine des lacs! Un projet tout désigné pour vous!
Si l'acheteur exige un certificat de localisation pour la signature de l'acte de vente, les frais afférents seront à sa charge.
Facture "Fond de Parc" déjà acquittée par les vendeurs. (Disponible sur demande.)
À noter que le terrain n'est raccordé à aucun service ni réseau électrique pour le moment.
À noter que la location court terme est interdite au niveau municipal.
À noter que le terrain ne peut être subdivisé à nouveau.
À noter que certaines restrictions de construction peuvent s'appliquer en vertu de la règlementation municipale et dénivelé. L'acheteur aura la responsabilité de valider la faisabilité de son projet auprès des authorités municipales.
Voir grilles des usages au dossier.
À noter qu'aucunes restrictions ne s'appliquent en lien avec une prescription de delai pour une future construction. À confirmer avec la municipalité.
++Accès notarié à la chaîne des lacs.++
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Within Proximity:
Un environnement de vie simplement exceptionnel! Magnifique terrain boisé bien situé, près de tout! Secteur tranquille avec une accès privilégié au Lac Simoneau et la Chaine des lacs! Un projet tout désigné pour vous!
Si l'acheteur exige un certificat de localisation pour la signature de l'acte de vente, les frais afférents seront à sa charge.
Facture "Fond de Parc" déjà acquittée par les vendeurs. (Disponible sur demande.)
À noter que le terrain n'est raccordé à aucun service ni réseau électrique pour le moment.
À noter que la location court terme est interdite au niveau municipal.
À noter que le terrain ne peut être subdivisé à nouveau.
À noter que certaines restrictions de construction peuvent s'appliquer en vertu de la règlementation municipale et dénivelé. L'acheteur aura la responsabilité de valider la faisabilité de son projet auprès des authorités municipales.
Voir grilles des usages au dossier.
À noter qu'aucunes restrictions ne s'appliquent en lien avec une prescription de delai pour une future construction. À confirmer avec la municipalité.
++Accès notarié à la chaîne des lacs.++
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Within Proximity:
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$249,900
Dimensions and type
Total Land Area:10,000 m²
Land Depth:151.87
Land Frontage:57.44
Irregular:Yes
Characteristics
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Within Proximity:Cegep, Daycare, Elementary School, High School, Highway
Property Link (English):https://propriodirect.com/
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