Rawdon Land for sale - $28,000
Rue du Héron, J0K 1S0 | Land for sale Lanaudière - VID: T143288
Ensemble de trois (3) terrains contigus à vendre en une seule transaction. Vous êtes à la recherche d'un coin de nature préservée pour pêcher ou faire toutes autres activités de plein air ? Ces terrains contournant le bout du Lac Brennan offrent un petit coin de forêt idéal aux inconditionnels amoureux de la nature!
Bien que ces trois terrains soient non constructibles dû à la zone humide qui les affligent et du fait qu'il n'y est absolument pas de route pour s'y rendre en véhicule, ils pourraient quand même plaire aux pêcheurs et aux adeptes de la nature, puisqu'ils sont situés en plein coeur de la forêt et offriront calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires pour faire des activités de plein air.
Ils sont situés en forêt au bord du ruisseau au bout du Lac Brennan et l'accès est difficile, car les chemins mentionnés sur les plans n'ont jamais été construits (Ave des Toucans, rue du Héron...)
ACCÈS AUX TERRAINS POUR VISITE
L'accès peut se faire avec une embarcation via le Lac Brennan jusqu'au ruisseau qui mène à ceux-ci (voir photos aériennes). C'est la façon la plus simple pour accéder aux trois terrains, sans quoi vous devrez marcher en forêt, et par conséquent, vous devrez repérer les terrains avec le plan et les photos aériennes, ce qui est pratiquement impossible à faire sans avoir d'autres repères que le ruisseau.
À NOTER : il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de l'urbanisme et toutes autres autorités compétentes, afin de confirmer que son projet ou les activités qu'il veut y faire sont permises dans cette zone RUR-12.
*VEUILLEZ NOTER QUE LES DIMENSIONS INDIQUÉES SUR LES PHOTOS SONT APPROXIMATIVES SELON LES DONNÉES D'INFOLOT.
Le propriétaire n'a jamais vu les terrains depuis l'achat; la vente est donc faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur précisément pour cette raison.
Il n'y aura aucun certificat de localisation ni aucun certificat de piquetage qui sera émis aux frais du vendeur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
UNBUILDABLE WETLAND
Hemmed in
Bien que ces trois terrains soient non constructibles dû à la zone humide qui les affligent et du fait qu'il n'y est absolument pas de route pour s'y rendre en véhicule, ils pourraient quand même plaire aux pêcheurs et aux adeptes de la nature, puisqu'ils sont situés en plein coeur de la forêt et offriront calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires pour faire des activités de plein air.
Ils sont situés en forêt au bord du ruisseau au bout du Lac Brennan et l'accès est difficile, car les chemins mentionnés sur les plans n'ont jamais été construits (Ave des Toucans, rue du Héron...)
ACCÈS AUX TERRAINS POUR VISITE
L'accès peut se faire avec une embarcation via le Lac Brennan jusqu'au ruisseau qui mène à ceux-ci (voir photos aériennes). C'est la façon la plus simple pour accéder aux trois terrains, sans quoi vous devrez marcher en forêt, et par conséquent, vous devrez repérer les terrains avec le plan et les photos aériennes, ce qui est pratiquement impossible à faire sans avoir d'autres repères que le ruisseau.
À NOTER : il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de l'urbanisme et toutes autres autorités compétentes, afin de confirmer que son projet ou les activités qu'il veut y faire sont permises dans cette zone RUR-12.
*VEUILLEZ NOTER QUE LES DIMENSIONS INDIQUÉES SUR LES PHOTOS SONT APPROXIMATIVES SELON LES DONNÉES D'INFOLOT.
Le propriétaire n'a jamais vu les terrains depuis l'achat; la vente est donc faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur précisément pour cette raison.
Il n'y aura aucun certificat de localisation ni aucun certificat de piquetage qui sera émis aux frais du vendeur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
UNBUILDABLE WETLAND
Hemmed in
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$28,000
Dimensions and type
Total Land Area:3,929 m²
Land Frontage:93.99
Irregular:Yes
Characteristics
Topography:Flat, Sloped, Steep, Rough
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Property Link (English):https://propriodirect.com/
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