Shawville Land for sale - $387,500

Terrain rare de 162 acres dans un emplacement de choix avec option d'achat de 4 acres supplémentaires pour un total de 166 acres. Comprend 15 acres d'érables à sucre pour la production de sirop. Espèces mixtes et accès toute l'année. Idéal pour raquettes, chasse, quad et observation des étoiles. Réseau de routes, topographie variée avec collines, vallées, terrains plats, ruisseaux et lac alimenté par une source naturelle. Inclut un camp de chasse de 16x12. Zonage municipal pour résidentiel, commercial, agricole et extraction. Ne tardez pas, ce terrain exceptionnel ne restera pas disponible longtemps!

Addendum:
**Bienvenue au coeur du Pontiac !** Niché au pied des collines de Gatineau, le Pontiac est un havre de beauté naturelle et d'histoire riche. Cette région, empreinte d'histoire de la coupe de bois et des pionniers, offre d'innombrables opportunités pour des aventures en plein air. À seulement quelques minutes du centre-ville de Ladysmith, vous trouverez l'hôtel historique de Ladysmith et une charmante quincaillerie familiale de troisième génération. Profitez d'une variété d'activités dans ce cadre pittoresque : - Canoë - Randonnée - Rafting - Cyclisme - Oktoberfest et festivals locaux - Tyrolienne - Promenades en traîneau et en calèche - Golf - Raquettes - Sentiers de VTT - Chasse - Sports aquatiques sur de magnifiques lacs avec accès public Découvrez la combinaison d'histoire culturelle et d'excitation en plein air dans ce cadre champêtre idyllique.

Incusions:
Le petit camp de chasse 12x16 est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions:
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur et ne fournira que le plan enregistré au cadastre et le plan de la MRC de Pontiac.