St-Augustin-De-Desmaures Land for sale - $250,000

Découvrez ce superbe terrain de 1 acres et plus, prêt à accueillir votre projet de rêve. Situé dans le charmant village d'Austin, ce lot bénéficie d'une entrée déjà aménagée et d'un terrassement complété, ce qui simplifie grandement le démarrage de votre construction. Vous profiterez d'une tranquillité incomparable tout en étant à proximité des attraits de la région : Le monastère de L'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac et du lac Memphrémagog, les montagnes environnantes, les sentiers de randonnée, et les commodités locales.

Addendum:
Découvrez ce superbe terrain niché dans la région paisible et recherchée d'Austin, Québec, une perle rare dans les Cantons-de-l'Est. Entièrement prêt pour la construction, ce lot offre des atouts considérables, dont une entrée déjà aménagée, aucun voisin à l'arrière ainsi qu'un terrassement complété, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser rapidement leur projet de résidence. Situé dans un secteur prisé, le terrain profite d'un emplacement de choix, entouré de la beauté naturelle de la région. À quelques minutes du magnifique lac Memphrémagog, vous pourrez profiter d'une multitude d'activités extérieures telles que le kayak, la voile et la baignade en été, ou encore la patinoire et la pêche sur glace en hiver. Le Parc national du Mont-Orford est aussi facilement accessible, parfait pour les amateurs de plein air et de randonnée. Le village offre l'accès à un parc aménagé parfait pour les familles et un marché local à quelques pas du terrain. Situé tout près de Saint-Benoît-du-Lac, Austin bénéficie de la proximité du célèbre verger et de l'Abbaye, où les visiteurs peuvent découvrir des produits artisanaux, dont les fameux fromages monastiques. En choisissant de vous installer à Austin, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de vie exceptionnel mais aussi d'une proximité idéale avec les commodités et services de Magog, incluant restaurants, boutiques, et commerces essentiels à moins de 20 min de route. Ce secteur, réputé pour son calme et son atmosphère accueillante, est aussi un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Les possibilités d'aménagement sont vastes sur ce terrain, offrant un cadre propice pour concrétiser une maison sur mesure ou un chalet de rêve, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le soleil se couchant derrière celles-ci. De plus, la proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers Sherbrooke et Montréal, rendant l'accès facile pour des escapades régulières ou des résidences à temps partiel. Ce terrain combine parfaitement les attraits d'un environnement naturel préservé avec les avantages pratiques d'une infrastructure déjà en place. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un lieu unique pour bâtir leur futur projet de vie dans un cadre enchanteur.

Incusions:
certificat localisation
Exclusions:
Serre, bois coupé extérieur