St-Pierre-De-Broughton Land for sale - $175,000

Terrain zoné blanc, bien situé à Broughton-Station. Ce terrain offre beaucoup de potentiel. Le plan de division cadastrale a été soumis et approuvé par la municipalité sous condition. Il serait possible de construire 6 maisons unifamiliales, soit une maison sur chacun des six terrains. La Ville autorisera la construction après que les services d'aqueduc et d'égouts seront installés, ce qui est attendu (mais non garanti) pour 2026. Voir la photo 3. Les lots 1 à 6 sur le plan, sont les lots vendus. Le lot 7 n'est pas inclus dans la présente vente. L'Acheteur vérifiera la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

Addendum:
Bien que l'adresse soit 40 rue Principale sur les documents fonciers, il s'agit de l'ancien nom de la rue de Broughton-Station. L'accès au terrain se fait depuis la rue de Broughton-Station. L'Acheteur aura toute la latitude, soit: 1. faire une nouvelle division des lots à sa convenance; 2. travailler avec la division des lots déjà approuvée par la municipalité; 3. garder un seul lot no. 6481290-001 (partie) il y a un petit ruisseau qui est à moins de 100 m du terrain, de l'autre côté de la rue qui sera à vérifier avec la MRC avant toute construction. À la connaissance du Vendeur, l'ancienne destination de l'immeuble était un entrepôt de matériaux de construction, principalement du fer. Ce, jusqu'à l'achat en 2005. Le délai de vente est de 60 jours pour permettre la production de la documentation d'arpentage requise, le tout aux frais du vendeur.

Incusions:

Exclusions: