Trois-Rivières Land for sale - $269,900

Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan finaux disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance?

Subdivision des unités résidentielles:

Rez-de-jardin
1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 585 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

1er étage
1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

2e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

3e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca

Plan inclus avec l'acquisition du terrain.
Permis de démolition et de construction sera émis sous seule condition du paiement de la caution (garantie bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$. Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition du duplex et travaux de fondation.

Coût de branchement pour les services - 21,523$

Soyez prêt pour le printemps 2025!

INCLUSIONS
Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan de construction, immeuble sur le site (frais de démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide).

EXCLUSIONS
Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.

Characteristics: