Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $869,000

Rare opportunité d'investissement avec occupation double rapide ! Magnifique triplex jumelé, très bien entretenu, avec garage pour 2 voitures, comprenant un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée et un sous-sol doté de 2 entrées extérieures, idéal pour un propriétaire occupant, ainsi que deux 3 ½ à l'étage. Situé dans un quartier en forte demande, près du fleuve et de la 37e Avenue. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Visite libre : dimanche 2 mars de 14 h à 16 h, avec possibilité de visiter 2 unités. Aucune visite de l'unité supérieure (8494) sans offre acceptée.

Début des visites vendredi le 28 février dès 10h sur rendez-vous.

Possibilité de visiter le 8498 et le 8496. Pour le logement 8494 une visite sera possible seulement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
À la demande des vendeurs : Les offres s'il y a lieu seront présentées lundi le 3 mars 2025 à partir de 19h00.
Il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 3 mars 2025 par respect pour les acheteurs qui prévoient se présenter à la visite libre prévue dimchche le 2 mars 2025 entre 14h et 16h.

INCLUSIONS
Unité 8498 : Lave-vaisselle, cuisinières (cuisine et sous-sol), laveuse et sécheuse, thermopompe murale, aspirateur central, rideaux, stores et tringles.

EXCLUSIONS
Unité 8498 : Réfrigérateur cuisine et réfrigérateur au garage, congélateur au sous-sol, foyer électrique, commutateur prise internet, les fixtures d'éclairage de la salle à manger, du hall d'entrée et du corridor. Les ventilateurs de plafond de la cuisine, du salon et du bureau. Rideaux et tringles de la chambre à l'avant (bureau) et de la chambre d'enfant. Les thermostats intelligents seront remplacés par des thermostats standards. Les effets personnels de tous les locataires.