Montreal (LaSalle) Condo For Sale - $259,000

Magnifique condo illuminé, situé à 2 minutes du parc Angrignon, à 15 minutes de marche du métro Angrignon, à proximité du Cégep André-Laurendeau, ainsi que de l'école primaire L'Orée-du-Parc. Condo au style épuré avec concept de cuisine, salon et salle à manger de type aire ouverte. Cuisine lumineuse avec grande fenestration, nouveau lavabo et robinetterie installée en 2023. Chambre des maitres spacieuse, débordante de luminosité et pouvant accueillir aisément un espace bureau. Salle de bain fonctionelle avec beaucoup rangement. Idéal pour de jeunes professionnels, nouveaux-retraités, personne seule, et/ou investisseur. Secteur de choix

Addendum:
***Wow nouveau sur le marché*** Ce magnifique condo a été entretenu méticuleusement par les mêmes propriétaire et ce, depuis 1988. Ce condo est très lumineux pour un demi-sous-sol et propose une configuration optimale avec 1 grande chambre à coucher fermée. Des stationnements sont réservés pour les occupants sur la rue. (vignette). En plus de bénéficier d'une accessibilité incroyable car à distance de marche du métro Angrignon, du parc et du centre d'achat du même nom; il est entouré d'espaces verts naturels, ainsi que d'écoles primaires, secondaire et collégiales ainsi que du complexe aquatique Michel-Leduc. À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Salon, cuisine, salle à manger avec une configuration de style "aire ouverte" pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - Chambre des maitres spacieuse et lumineuse, proposant du rangement abondant ainsi qu'un espace pour y rajouter un bureau de travail - Fenestration abondante et récente (2024) permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées; - Une cuisine fonctionnelle équipée avec des armoires en bois durable, vous proposant beaucoup de rangement et un lave-vaisselle; - Salle de bain rénovée en 2017 incluant espace pour laveuse-sécheuse - stationnement réservé sur la rue pour les résidents grâce à la vignette * De nombreux électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et climatiseur sur pied) pour vous faciliter la transition. ***Secteur des plus recherchés et en croissance *** N.B Aucun frais communs mensuel pour ce condo; les factures sont payées sur réception en fonction de la quote-part de chacun (15% pour le 1576A) ***D14.8 Travaux récents *** *En 2024 Changement des portes et fenêtres du 1576A = 9 464$ *En 2024 remplacement d'une plinthe électrique = 300$ *En 2024 Portes de garde-robe pliante = 430$ *En 2023 remplacement du chauffe-eau 1 539$ et robinetterie pour la douche = 710$ *En 2023 peinture = 3 391$ *En 2023 = Lavabo cuisine + robinet = 470 $ *En 2023 Luminaires + fixtures = 408$ *En 2017 rénovation de la salle de bain = 1 550$ (matériaux) *Réfection de l'asphaltage des deux entrées de garage en 2017 = 3 300$ *Réfection du muret adjacent aux entrées de garage en 2018-2019. *Revêtement de toit en 2018 Saissisez vite cette opportunité d'être propriétaire pour le coût mensuel d'un loyer!

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et climatiseur sur pied.
Exclusions:
table à manger, meuble Tv et Tv, plantes et autres décorations