Laval Cottage For Sale - $1,299,000

Superbe maison dans un quartier recherché. Construction de qualité & entretien impeccable Cette élégante propriété 3+2 chambres, 3 salles de bain complètes offre un design intemporel et contemporain. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle propose une configuration optimale sur 40 x 60 pi, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Parfaitement entretenue, elle inclut un sauna et une salle de lavage dédiée. Profitez d'un véritable garage double et d'une allée pour 4 voitures.

Addendum:
Située dans un cadre paisible, cette somptueuse propriété de 40 x 61 pieds allie design moderne, finitions haut de gamme et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et raffiné - 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour une grande famille. - 3 salles de bain complètes, incluant une salle de bain des maîtres avec plancher chauffant. - Espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. - Immense îlot central dans la cuisine, parfait pour cuisiner et recevoir. - Plafonds surdimensionnés et portes massives sur mesure de 8 pieds. - Planchers en érable massif 3/4'' sur toute la surface du rez-de-chaussée et du sous-sol. - sauna de fabrication professionnelle pour des moments de détente inégalés. - Chambre froide et nombreux espaces de rangement optimisés. Un extérieur pensé pour le confort et la tranquillité - Garage double avec une grande allée permettant plusieurs stationnements. - Cour arrière aménagée par un architecte paysagiste, avec un espace de détente conçu pour profiter des beaux jours. - Cabanon équipé d'un panneau électrique de 60 ampères. Caractéristiques techniques et efficacité énergétique - Fondation ultra performante : - Isolation avec uréthane giclé à l'intérieur et membrane Delta à l'extérieur. - Styrofoam extrudé et polythène sous la dalle de béton du sous-sol. - Fenêtres hybrides en aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur. - Revêtement extérieur élégant : pierre en façade et à l'arrière, brique sur les côtés avec insertions en bois Maibec véritable. - Isolation thermique supérieure : murs R-24.5 et plafond R-50. - Plancher chauffant dans la salle de sauna et la salle de bain des maîtres. - Coût de chauffage optimisé grâce à une isolation performante. Une maison conçue pour répondre aux plus hautes exigences Que vous soyez une famille recherchant un espace de vie fonctionnel ou un couple souhaitant une demeure élégante et intemporelle, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !

Incusions:
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, refroidisseur à vin, stores, rideaux, table de billard et accessoires, tapis roulant et la télévision du gym, système de caméra, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte garage électrique, système d'alarme
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, meubles, effets personnels, télévision, congélateur de la salle mécanique