Laval (Laval-sur-le-lac) House For Sale - $549,000

Addendum:
Voici une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une somptueuse maison unifamiliale à étages, idéalement située sur le **boulevard des Mille-Îles** dans le quartier prisé de **Saint-François à Laval**. Offrant une **vue panoramique imprenable sur la magnifique rivière des Mille-Îles**, cette résidence est un véritable havre de paix alliant luxe et confort moderne. Elle se trouve à seulement **750 mètres de la Marina Bo.Bi.No Ltée**, un atout majeur pour les amateurs d'activités nautiques. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cette demeure. Le **rez-de-chaussée** vous accueille avec un **espace de vie à aire ouverte**, où la cuisine contemporaine, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale se fondent harmonieusement. Cet agencement spacieux est idéal pour les réceptions et les moments en famille, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue directe sur la rivière. À l'étage, la **suite des maîtres** est un véritable sanctuaire. Elle dispose d'un **deuxième balcon privé**, vous permettant de savourer votre café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau. Les deux autres chambres spacieuses offrent également confort et intimité, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée de **deux thermopompes**, assurant une température idéale tout au long de l'année tout en étant écoénergétiques. C'est un avantage considérable qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en contribuant au respect de l'environnement. Bien que la propriété soit située **en face de la rivière des Mille-Îles**, séparée par le boulevard, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle sur l'eau et les paysages environnants. Imaginez profiter de vos matinées ou soirées sur l'un des balcons, en contemplant le panorama serein qui s'offre à vous. La proximité de la **Marina Bo.Bi.No Ltée**, à seulement 750 mètres, est idéale pour ceux qui apprécient la navigation, la pêche ou les promenades au bord de l'eau. **Veuillez noter que la maison est présentement louée et sera disponible le 1er juillet. Afin de respecter la tranquillité des locataires actuels, nous vous demandons de prévoir un délai de 48 heures pour organiser les visites.** Cette propriété exceptionnelle combine élégance, confort moderne et un cadre de vie naturel hors pair. Proche des commodités essentielles, des écoles réputées et des principaux axes routiers, elle facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui saura non seulement répondre à toutes vos attentes, mais les surpasser. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette résidence d'exception. Imaginez-vous dès maintenant vivre au rythme des saisons, dans un cadre enchanteur.

Incusions:
Fixtures, 2 thermopompes, réservoir d'eau chaude, installation et borne pour voiture électrique.
Exclusions:
Effets des locataires