Lennoxville House For Sale - $849,000

Bienvenue au 9 rue Clough, l'une des propriétés les plus prestigieuses du quartier, où l'authenticité rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin. Cette magnifique propriété en brique, à l'architecture unique, est située sur un vaste terrain bordé de grands arbres matures. Saisissez cette opportunité et devenez l'heureux propriétaire d'une majestueuse résidence de trois étages au coeur de Lennoxville et ressentez le charme de la campagne en ville. Le cachet de la construction originale du début du 20e siècle a été préservé au fil des ans dans cette propriété d'exception. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme.

Addendum:
- Ce joyau architectural a non seulement une prestance extérieure remarquable, mais dégage également une atmosphère intérieure chaleureuse avec de nombreux détails architecturaux d'origine toujours intacts. La fenestration généreuse et les deux vérandas arrière (une à chaque étage) offrent une luminosité incomparable. Une grande allée mène à la résidence qui est située sur un incroyable terrain de 20 000 pieds carrés. - Profitez d'une occupation sans soucis avec de nombreuses mises à jour et améliorations récentes assurant votre confort, qualité de vie et tranquillité d'esprit. En prime, la propriété dispose d'un charmant loft mansardé au-dessus du garage double. - La vaste maison de 3 étages est idéalement orientée pour bénéficier de la lumière à toutes heures du jour. Elle offre des pièces aux dimensions généreuses à la fenestration abondante, un double escalier, 2 vérandas spacieuses quatre saisons, une au rez-de-chaussée et une deuxième à l'étage supérieur, des chambres massives avec de grands placards de type walk-in, un immense sous-sol avec plafonds pleine hauteur et planchers radiants, un garage double séparé, un loft au-dessus du garage et bien plus encore. La cour arrière est orientée plein sud pour bien profiter du soleil et se divertir sur la grande terrasse de bois arrière. Le porche avant permet de rester à l'ombre ou à l'abri des intempéries en admirant le magnifique érable centenaire. Sans doute l'une des rues les plus recherchées dans le quartier de Lennoxville. - Cette impressionnante maison possède près de 2 250 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison ainsi que le garage et le loft séparés. Vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés avec grands arbres matures. - La propriété est dotée d'une thermopompe centrale à l'air forcé, d'un système de chauffage à l'eau chaude central à deux zones et de planchers radiants au sous-sol, le tout installé récemment à la fine pointe de la technologie. - Plusieurs possibilités avec le loft qui est au-dessus du garage de même qu'au sous-sol de la résidence qui possède sa propre entrée indépendante. - Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, ilot de cuisine, établie dans la salle mécanique.
Exclusions:
Effets personnels et meubles meublants, lave-vaisselle, balancoire.