Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest Cottage For Sale - $699,000
1304-1306 Ch. Vire-Crêpes, G7A 2B9 | Cottage for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1304a
Belle propriété avec grand terrain de 32 292 pi.ca. Aucun voisin à l'arrière. 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau, toutes deux munies d'une douche indépendante. Piscine creusée avec thermopompe 2022 et toile 2024, patio en béton, toiture remplacée en 2020 et la thermopompe installée pour l'intérieur en 2022 saura rehausser votre confort. Beau terrain paysagé. Plusieurs autres rénovations ont été effectuées. Possibilité d'un logement d'appoint (bigénération) au sous-sol avec entrées indépendantes ou logement avec revenus potentiels de 1600$/mois. Intéressant pour entrepreneur. Le site saura vous charmer!
Addendum:
- Le département de l'urbanisme de la Ville de Lévis ne peut confirmer le droit acquis pour le logement au sous-sol. - Un permis émis en 1990 par la ville de Bernières est dans le dossier aux archives de la ville et autorise un logement. - L'acheteur devra s'assurer auprès des autorités compétentes qu'un droit acquis est toujours en vigueur s'il y a lieu pour un logement. - Le vendeur a investi environ 100 000$ depuis qu'il a acquis la maison. La plupart des factures sont disponibles et seront fournies sur demande. Visite libre le dimanche 16 février de 14:00 à 16:00.
Incusions:
Piscine et accessoires, stores, toiles, tringles et rideaux.
Exclusions:
Tous les biens mobiliers, électroménagers et effets personnels du vendeur.
Addendum:
- Le département de l'urbanisme de la Ville de Lévis ne peut confirmer le droit acquis pour le logement au sous-sol. - Un permis émis en 1990 par la ville de Bernières est dans le dossier aux archives de la ville et autorise un logement. - L'acheteur devra s'assurer auprès des autorités compétentes qu'un droit acquis est toujours en vigueur s'il y a lieu pour un logement. - Le vendeur a investi environ 100 000$ depuis qu'il a acquis la maison. La plupart des factures sont disponibles et seront fournies sur demande. Visite libre le dimanche 16 février de 14:00 à 16:00.
Incusions:
Piscine et accessoires, stores, toiles, tringles et rideaux.
Exclusions:
Tous les biens mobiliers, électroménagers et effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$699,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27529583
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$300,500
Lot Municipal Assessment:$132,600
Municipal Evaluation Total:$433,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,864
School Tax:$362
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Tandem
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $699,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
