Longueuil Condo For Sale - $275,000
2406 Rue Toscane, J4N 0B5 | Condo for sale Montérégie | VID#: 2406
For sale - 4 ½ - $275,000 - Le Vieux-Longueuil
Une rareté sur le marché! Ce condo en rez-de-jardin, idéalement situé face au Boisé du Tremblay, vous séduira par sa cour privée clôturée, sa terrasse intime et son espace de rangement extérieur exclusif. Son aire de vie ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale réunissant harmonieusement salon, cuisine et coin repas. Avec deux espaces de stationnement en tandem, votre quotidien gagne en praticité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas d'un parc et d'une piste cyclable, avec accès rapide aux autoroutes 20 & 30 ainsi qu'au transport en commun. Une visite vaut mille mots!Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce condo rez-de-jardin situé face au Boisé du Tremblay, au coeur du recherché quartier du Parcours du Cerf.
Baigné de lumière naturelle grâce à une spacieuse porte-patio, ce condo fonctionnel et bien agencé propose:
- Un salon ouvert sur une terrasse privée en pavé-uni, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien.
- Une cuisine conviviale avec comptoir-lunch.
- Une chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante.
- Un espace laveuse-sécheuse intégré pour plus de praticité.
Caractéristiques uniques:
- Terrasse et cour privée clôturée avec remise exclusive. - Espace suffisant pour un potager et coin détente.
- Accès direct à la cour depuis le salon.
- Deux espaces de stationnement en tandem.
Un secteur convoité:
- Face au Boisé du Tremblay (parc nature) et à proximité du Parc Michel-Chartrand (parc régional).
- Accès direct à la piste cyclable, idéale pour amateurs de mobilité active. - Accès rapide aux autoroutes 20 & 30 et transport en commun (arrêt d'autobus en diagonale).
- Proximité du Golf Le Parcours du Cerf. - Proche du Centre Hospitalier Pierre-Boucher.
Commodités:
- Échangeur d'air pour un confort optimal.
- Rez-de-jardin avec peu d'escalier, idéal pour un accès facilité.
Ne manquez pas cette rareté sur le marché! Peu de condos combinent à la fois une terrasse et un cadre verdoyant, où la cour privée clôturée offre amplement d'espace pour créer un potager et un coin détente.
En un mot, une occasion unique d'allier confort, intimité et nature!
INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, meubles de rangement dans la salle de bain.
EXCLUSIONS
Les effets personnels du Vendeur, caméra de surveillance.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$275,000
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,678
School Tax:$129
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:49.60
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $275,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 3" x 3' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 7" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 0" x 7' 0"
Dinette
Ground Floor
Other
7' 10" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Other
11' 11" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 6" x 4' 10"
Room
Ground Floor
Other
2' 10" x 4' 0"
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