Magog Condo For Sale - $569,000

Remarquable condo haut de gamme situé au rez-de-chaussé, idéal pour ceux qui recherchent un accès facile sans escalier. Bénéficiant de la garantie GCR jusqu'en 2026, cet unité offre 3 chambres et 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Ses planchers chauffants (électriques) qui s'étendent sur toute la surface habitable assurent un confort optimal, tandis que le foyer ajoute une touche chaleureuse. Profitez de 2 espaces de stationnement, dont 1 dans le garage. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement représente une occasion unique d'investir dans un environnement moderne et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum:
Entrez directement dans ce superbe condo sans aucune marche à gravir et laissez-vous séduire par le parfait équilibre entre confort et modernité. Avec des plafonds de 9 et 14 pieds, une fenestration abondante, et certaines fenêtres givrées pour plus d'intimité, chaque pièce bénéficie d'un espace lumineux et accueillant. Ce condo propose 3 chambres avec walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, conçues avec des matériaux de qualité. La cuisine moderne avec ilôt central et un dosseret en céramique est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. De plus, les planchers chauffants électriques couvrent toute la surface, vous offrant un confort optimal. Le foyer électrique, encastré dans un coffrage, ajoute une touche de chaleur, tandis que la grande terrasse vous permet de profiter de l'extérieur en tout temps. En prime, un stationnement intérieur chauffé avec rangement additionnel dans le garage ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Ce condo raffiné offre plusieurs améliorations notables : séparation en linteaux de bois entre l'entrée et le salon, dosseret en céramique dans la cuisine, foyer électrique avec coffrage, ainsi que des étagères de rangement dans le locker du garage. Un système NOWA anti-fuite assure votre tranquillité d'esprit. Toutes les fenêtres sont équipées de stores pour plus de confort et d'intimité. De plus, profitez de deux espaces de stationnement, dont un dans un garage chauffé. Situé à proximité du Parc National du Mont-Orford, du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog, ce condo est un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner nature et commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir!

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, système NOWA, lave-vaisselle.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.