Magog Cottage For Sale - $449,900

Jolie maison de plain-pied rénovée, située dans un secteur résidentiel de Magog. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte une cuisine munie d'armoires en bois et de comptoirs en quartz. Le sous-sol détient une salle familiale dotée d'un foyer au gaz. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un terrain bordé de haies de cèdres matures, une vaste galerie couverte, une piscine et une remise. Située à proximité de tous les services.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1694,42 pi². Particularités extérieures : Galerie couverte à l'arrière de 19,3 X 11,4 pi entourée de moustiquaires. Remise de 12,3 X 10,2 pi. Piscine hors-terre. Charmant plain-pied rénové, situé dans un secteur résidentiel de Magog. Le terrain est bordé de haies de cèdres matures. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle de lavage. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte une cuisine munie d'armoires en bois et de comptoirs en quartz. La salle à manger est attenante à la cuisine. On retrouve 2 chambres à coucher au RDC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vanité double, d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol possède une salle familiale dotée d'un foyer au gaz, d'une chambre à coucher, d'une 2e salle de bains avec une douche en verre/céramique ainsi que d'une salle de lavage. La propriété est située à - de 3 km de 4 écoles primaires, d'une école secondaire et de 13 garderies. L'hôpital de Magog se situe à - de 5 km de la propriété. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Habillage des fenêtres sauf les rideaux de la chambre des maitres, bac de rangement à l'extérieur et banc de rangement sur le patio de piscine, piscine et accessoires.
Exclusions:
Support mural de télévision avec télévision, les 2 tablettes du salon, les tablettes dans la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, le mobilier dans la chambre au sous-sol, support à guitare, lave-vaisselle, module de jeux extérieur.