Magog Multiplex for sale - $499,900
446-448 Rue St-Patrice E., J1X 1V4 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 446d
Incroyable, vivre au bord de l'eau en pleine ville! Duplex Comprenant un 6 et demi avec sous-sol et un 4 et demi à l'étage. Ainsi qu'un garage double et une grande cour. Imaginez vous, au bord de l'eau à pratiquer vos sports nautiques quotidiennement. Ne manquer pas votre chance!
Addendum:
-En plein coeur de Magog; -Directement sur le bord de la rivière Magog; -Logement propriétaire-occupant de 6 1/2 avec sous-sol disponible pour le 1er juin 2025; -Près des autoroutes; -Près de la terrasse du golf de Venise; -Distance à pied du centre-ville; Saisissez votre chance!
Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux. Le thermopompe appartient au locataire du 446.
Addendum:
-En plein coeur de Magog; -Directement sur le bord de la rivière Magog; -Logement propriétaire-occupant de 6 1/2 avec sous-sol disponible pour le 1er juin 2025; -Près des autoroutes; -Près de la terrasse du golf de Venise; -Distance à pied du centre-ville; Saisissez votre chance!
Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux. Le thermopompe appartient au locataire du 446.
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25671564
Building Characteristics
Year of Construction:1924
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$187,600
Lot Municipal Assessment:$89,900
Municipal Evaluation Total:$277,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,863
School Tax:$156
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:28.00
Building Depth:38.00
Total Building Area:1,020.00
Land Frontage:32.00
Land Depth:47.00
Total Land Area:1,074.20
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $499,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 14' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 23' 0"
Properties for sale within proximity:
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EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$549,000
148-150 Rue James-Edgar-Kingsland,
Magog, J1X 7L3
2 Units
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