Magog House For Sale - $524,500
269 Rue Dostie, J1X 3W5 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 269i
Maison à paliers multiples avec plafonds cathédrale et une luminosité exceptionnelle! Située dans le recherché quartier de Venise, cette propriété se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière (zone agricole), offrant tranquillité et intimité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de deux parcs et d'un accès au magnifique Lac Magog. 3 chambres | 3 salles de bains | Garage intégré. Idéale pour les familles, elle dispose également d'un bureau et d'une salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!
Addendum:
Sous-sol très éclairé avec plafonds de 9 pieds. Accès notarié au Lac Magog. L'Association des Copains de Venise vous coûtera 20$/an (plus environ 50$ pour y laisser une embarcation). Le terrain derrière est zoné agricole.
Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers (excepté le lave-vaisselle), miroirs et rangements des salles de bains, extérieur: bateau de pirate (jeux pour enfants).
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Addendum:
Sous-sol très éclairé avec plafonds de 9 pieds. Accès notarié au Lac Magog. L'Association des Copains de Venise vous coûtera 20$/an (plus environ 50$ pour y laisser une embarcation). Le terrain derrière est zoné agricole.
Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers (excepté le lave-vaisselle), miroirs et rangements des salles de bains, extérieur: bateau de pirate (jeux pour enfants).
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Key Details
General Info
Property Type:Split-level
Essential Information
Asking Price:$524,500
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):22969524
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$370,800
Lot Municipal Assessment:$82,300
Municipal Evaluation Total:$453,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,630
School Tax:$254
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,090 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $524,500
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
