Magnifique 4 plex construit en 2022, situé à Magog dans un secteur locatif. L'immeuble offre quatre superbes logements lumineux de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement à l'arrière. Revenus annuels de 67 200 $.
Addendum: Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 16,3 X 4,3 pi et espaces de stationnement à l'arrière pour chacun des locataires. Perrons à l'avant pour les 2 logements du rez-de-chaussée et 2 balcons à l'arrière pour les logements à l'étage. Détails des unités : #402 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. #404 : logement 4½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #406 : logement 4½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. #408 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. Revenus annuels de 67 200$ Détails de l'unité #402 (voir photos) : Le logement se situe au 2e étage. On y accède par l'arrière. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Les aires communes sont aménagées à aire ouverte. La jolie cuisine est dotée d'un îlot central/comptoir-lunch et de comptoirs de quartz. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une vanité. Les installations laveuse/sécheuse sont dans le passage, derrière une double porte. Une penderie se trouve à côté. Un rangement de 5 X 3,3 pi est accessible de la salle à manger. Le 4 plex est situé à - de 2 km de 5 écoles primaires, 1 école secondaire, 2 garderies et 4 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions: Selon les baux. Exclusions: Selon les baux.