Magog Commercial property for sale - $599,000
95 Rue Sherbrooke, J1X 2R3 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 95j
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Sobeys se garde un droit de 1er refus sur l'acheteur.
Addendum:
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Station-service au coeur du centre-ville de Magog. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une station-service idéalement située au centre-ville de Magog, un emplacement de choix pour tout commerce. Bénéficiant d'un achalandage constant et d'une visibilité maximale, cette bâtisse représente un investissement des plus prometteurs. Potentiel de développement: Avec une gestion dynamique et une offre de services diversifiée, cette station-service offre un potentiel de croissance. Bâtiment et équipements: La propriété comprend un bâtiment fonctionnel et des équipements en bon état, permettant une exploitation immédiate. Rentabilité assurée: Grâce à son emplacement privilégié cette station-service permet un rendement intéressant sur investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un commerce au coeur de Magog ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Sobeys se garde un droit de 1er refus sur l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Station-service au coeur du centre-ville de Magog. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une station-service idéalement située au centre-ville de Magog, un emplacement de choix pour tout commerce. Bénéficiant d'un achalandage constant et d'une visibilité maximale, cette bâtisse représente un investissement des plus prometteurs. Potentiel de développement: Avec une gestion dynamique et une offre de services diversifiée, cette station-service offre un potentiel de croissance. Bâtiment et équipements: La propriété comprend un bâtiment fonctionnel et des équipements en bon état, permettant une exploitation immédiate. Rentabilité assurée: Grâce à son emplacement privilégié cette station-service permet un rendement intéressant sur investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un commerce au coeur de Magog ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Sobeys se garde un droit de 1er refus sur l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):24570130
Asking Price:$599,000
Year Built:1960
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$277,900
Municipal Evaluation - Land:$215,400
Muncipal Evaluation - Total:$493,300
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$8,776
School Tax:$299
Dimensions
Land Size (SF):936.60 m²
Land Depth (Feet):33
Land Frontage (Feet): 42
Additional Information
Type of Heating:Electric
Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingAggregate, Aluminum, Stone
Zoning:Commercial,Residenti
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $599,000
