Magog Condo For Sale - $469,000

Exceptionnel! Unité de condo haut de gamme sis au coeur d'un quartier prisé à Magog. Décoré avec goût, il vous offre la paix d'esprit , la proximité de l'aut. 10 et de toutes activités plein air et urbaines! Découvrez un plan à aire ouverte combinant le hall d'entrée, le salon avec foyer, la salle à manger et la splendide cuisine avec îlot et places assises. Vous y trouverez 3 chambres, une magnifique salle de bain avec douche vitrée, une s. de lavage indépendante. Le patio arrière vous en met plein la vue avec son orientation ouest pour de spectaculaires couchers de soleil à l'année!

Addendum:
Ce superbe condo haut de gamme de 1142 pieds carrés, situé au coeur d'un quartier prisé de Magog, représente une occasion unique d'allier confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et sophistiquée se fait ressentir grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, où la tranquillité règne et où l'accessibilité aux services, aux activités de plein air et aux grands axes routiers, simplifie le quotidien. L'aménagement intérieur séduit immédiatement par sa conception à aire ouverte. Dès le hall d'entrée, l'espace s'ouvre sur un salon accueillant, où un foyer au gaz ajoute une touche de convivialité et de raffinement. La salle à manger adjacente crée un lieu parfait pour recevoir, tandis que la cuisine impressionne par l'îlot central avec places assises, le comptoir de quartz , les lignes épurées et l'ergonomie pensée pour les amateurs de gastronomie. La luminosité abondante qui traverse l'ensemble des pièces met en valeur l'harmonie et le cachet moderne de cette unité. Ce condo comprend trois chambres spacieuses offrant tout le confort souhaité. La dernière chambre propose un accès direct au patio arrière. L'élégante salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée, combinant style et fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique supplémentaire, contribuant à un mode de vie organisé et sans tracas. L'extérieur est tout aussi attrayant. Le patio arrière, orienté à l'ouest, permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Cet espace devient un prolongement naturel de l'unité, parfait pour savourer un moment de détente en plein air ou simplement apprécier la beauté du paysage. De plus, adjacente au patio se trouve une spacieuse remise. L'emplacement est idéal pour quiconque recherche un équilibre entre vie urbaine et nature. À proximité immédiate de l'autoroute 10, cette adresse permet un accès rapide aux grands centres tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Magog est reconnue pour son cadre enchanteur, offrant une multitude d'activités, des plages du lac Memphrémagog aux sentiers de randonnée en passant par les stations de ski et les charmantes boutiques locales. Il suffit d'une visite pour tomber sous le charme et imaginer tout ce que cette propriété a à offrir!

Incusions:
Lustres et luminaires, tout ce qui habille les fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, miroir des salles de bain, thermopompe murale, aspirateur central, meuble de rangement dans la remise sur le balcon, ainsi que les rangements du garage.
Exclusions:
Meubles dans les garde-robes, lit escamotable et étagères de chaque côté (le mur à l'arrière sera repeint comme le reste de la pièce), panneaux de rideaux dans le bureau et la chambre des maîtres, biens meubles meublants.