Magog Cottage For Sale - $424,000
40 Rue des Pinsons, J1X 0M9 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 40ah
Cette charmante maison avec accès au Lac Lovering offre un grand terrain et une belle serre annexée. Vous y trouverez un garage intégré, deux chambres à coucher avec la possibilité d'aménager la salle familiale du rez-de-chaussée ou du sous-sol en chambre supplémentaire. Les installations septiques le permettent. La salle familiale, dotée d'un foyer au bois et d'un plafond cathédrale, bénéficie d'une magnifique fenestration. Un poêle à bois dans le salon ajoute du cachet. Plusieurs rénovations récentes complètent cette propriété idéale pour les amoureux de la nature!
Addendum:
Plusieurs rénovations ont été effectués. (Revêtement, isolation, toiture, fenestration, plancher, cuisine, salle de bains, électricité complète, agrandissement avec garage, serre, entrée de cour) Demander au courtier inscripteur la liste des travaux effectués.
Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central, bibliothèques dans la salle familiale, foyer à l'extérieur.
Exclusions:
Bacs de jardin, cabin pour les Bac's de la municipalité, réservoirs d'eau à l'extérieur, l'abri tempo.
Addendum:
Plusieurs rénovations ont été effectués. (Revêtement, isolation, toiture, fenestration, plancher, cuisine, salle de bains, électricité complète, agrandissement avec garage, serre, entrée de cour) Demander au courtier inscripteur la liste des travaux effectués.
Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central, bibliothèques dans la salle familiale, foyer à l'extérieur.
Exclusions:
Bacs de jardin, cabin pour les Bac's de la municipalité, réservoirs d'eau à l'extérieur, l'abri tempo.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$424,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10350167
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$251,700
Lot Municipal Assessment:$104,700
Municipal Evaluation Total:$356,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,146
School Tax:$195
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,918 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Built-in
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $424,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 0"
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