Magog Cottage For Sale - $1,095,000
526 Ch. Laurendeau, J1X 4W1 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 526d
Construction NEUVE! Ce superbe plain-pied contemporain, niché sur un terrain boisé de 2 acres, vous offre un cadre paisible en pleine nature. Sa galerie couverte, avec un plafond cathédrale en lattes de bois, est idéale pour profiter des belles soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 chambres, un bureau, 2 s. de bain complètes et une s. de lavage distincte. Le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger crée une magnifique impression de grandeur, tandis que le sous-sol partiellement hors sol avec sa terrasse en béton maximise la luminosité. Un havre de paix où confort et modernité se rencontrent!
Addendum:
* Disponible immédiatement. Nouvelles photos à venir. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
* Disponible immédiatement. Nouvelles photos à venir. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$1,095,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23149802
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Lot Municipal Assessment:$135,300
Municipal Evaluation Total:$135,300
Municipal Tax:$676
School Tax:$26
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:8,242 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $1,095,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 27' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
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