Magog Cottage For Sale - $1,450,000

** BORD DE L'EAU ** Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied qui vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac Magog. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et de grands espaces ouverts avec vue imprenable sur les levers de soleil. Le terrain à l'arrière est parfaitement plat, vous permettant un accès direct et sans escalier au lac. Quai et élévateur à bateau avec toit inclus, d'une valeur de plus de 35 000 $. Un des rares secteurs permettant que la propriété soit raccordée sur les services d'eau et d'aqueduc de la municipalité.

Addendum:
** BORD DE L'EAU ** Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied qui vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac Magog. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et de grands espaces ouverts avec vue imprenable sur les levers de soleil. Le terrain à l'arrière est parfaitement plat, vous permettant un accès direct et sans escalier au lac. Quai et élévateur à bateau avec toit inclus, d'une valeur de plus de 35 000 $. Un des rares secteurs permettant que la propriété soit raccordée sur les services d'eau et d'aqueduc de la municipalité.

Incusions:
Stores, remise, quai et élévateur à bateau avec toit (2024, valeur approx: 35 000$)
Exclusions:
Meuble audio au salon, luminaires et lustres (salle à manger, salle de bain du RDC, chambre principale), borne de recharge électrique.