Magog House For Sale - $499,000

Imaginez... Un matin d'été, café en main, la douce lumière du soleil inonde votre salon grâce au plafond cathédrale, tandis que les enfants préparent leurs maillots pour une journée à la plage du lac Lovering. Cette maison lumineuse offre un espace de vie à la fois pratique et convivial : 3 chambres bien pensées, des garde-robes optimisées pour le rangement des tout-petits et un terrain intime, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans passer des heures à jardiner. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou une sortie en kayak, ici, chaque jour prend des airs de vacances. Une visite et vous serez conquis !

Addendum:
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog -- Accès rapide aux commerces, restaurants et services. - Proximité de l'autoroute 10 -- Facilité d'accès pour se rendre à Sherbrooke (30 min) ou Montréal (1h30). - Secteur paisible et familial -- Idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une tranquillité à proximité de la ville. - Accès au lac Lovering -- Plages privées, baignade, kayak, paddleboard et sports nautiques avec moteur. - Eau limpide et de bonne qualité -- Parfait pour la baignade et la pêche. - Sentiers et espaces verts à proximité -- Parfait pour la marche, le vélo et les activités de plein air. - Secteur résidentiel recherché -- Maisons bien entretenues, ambiance sécuritaire et conviviale. - Vue imprenable sur la nature -- Beaux terrains boisés offrant intimité et sérénité. - Plusieurs rénovations depuis l'achat : revêtement extérieur, ajout d'une chambre au sous-sol et salle de bain, changement plancher (salon), garage, balcon, thermopompe, gouttière.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle aux granules et poêle au bois dans le garage.
Exclusions:
Module de jeux pour enfant extérieur, lave-vaisselle, élévateur de véhicule (garage).