Magog House For Sale - $689,000

Accés Lac Lovering! Maison de campagne 5 chambres et 4 salles de bain avec garage double offre une vue imprenable sur le lac du balcon de la chambre principale. Son intérieur chaleureux se distingue par sa cuisine ouverte sur la salle à manger parfait pour recevoir et la salle familiale avec ses plafonds de 9 pieds crée une atmosphère spacieuse et accueillante. Le sous-sol comprend un appartement avec entrée indépendante, idéal pour invitées ou un enfant adulte en quête d'autonomie et les amateurs de plein air apprécieront la galerie couverte pour se détendre et profiter du cadre paisible.Tout cela à quelques minutes du centre ville de Magog!

Addendum:
Construit en blocs de béton isolés Nudura offrent une efficacité énergétique supérieure, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques par rapport aux matériaux traditionnels utilisés. Terrain de 2228.4 m²/23,986 pc À quelques pas du Lac Lovering, profitez d'un accès facile pour le kayak, ou la baignade. Accès à trois plages et descente de bateau au Lac Lovering. Frais de membre de 80$ par année. Acheteur à consulter les réglements et frais de l'association Amicale du Lac Lovering. Le sous-sol entièrement aménagé offre un appartement privé avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain--idéal pour accueillir la famille, les invités ou un enfant adulte en quête d'autonomie. Garage détaché double non isolé avec électricité. Prise électrique pour génératrice. Le poêle de cuisson à bois remplit deux fonctions : cuisiner et chauffer l'espace. Grande allée offrant amplement d'espace de stationnement. Enclos pour chien pratique. Moins de 10 minutes en auto du centre Ville de Magog. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Génératrice King portatif, bac à jardin en bois sur pied, cuisinière au bois Flame View, bois de chauffage sous l'abri, réfrigérateur rez-de-chaussée, cuisinière électrique sous-sol, lave-vaisselle, rideaux (sauf ceux du salon et de la chambre avec balcon) lustres, tringles à rideaux, micro-ondes encastré, bacs de recyclage, compost et poubelle.
Exclusions:
Biens personnels et meubles meublants. Rideaux du salon et rideaux de la chambre principale avec balcon.