Magog House For Sale - $1,449,000
98 Av. de la Plage, J1X 5V3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 98l
Southière-sur-le-Lac, accès au lac Memphrémagog, membre APS. Prestigieuse demeure située à quelques pas de son accès à l'eau & d'un grand parc, terrain de volleyball, terrain de soccer, etc. 4 chambres, 2.5 salles de bains, espace bureau, rangement abondant. Vaste salon avec foyer au gaz, cuisine épurée avec grand îlot, cellier. Propriété unique offrant des matériaux haut de gamme, une fenestration remarquable, des plafonds de 9', plancher chauffant, thermopompes, toiture en tôle, système d'irrigation et +. Garage double largeur chauffé. Patio à l'arrière avec spa, terrain de 9805pc, remise.Secteur en demande!
Addendum:
* Le seul certificat de localisation qui sera remis par le vendeur est celui préparé par Daniel St-Pierre, minutes 13207 (mai 2021). * À la demande du vendeur, il est impératif que les clients acheteurs aient démontré une pré-autorisation ou preuve de fonds pour pouvoir visiter. * À moins de 10 min. du Mont Orford, du centre-ville et des accès à l'autoroute.
Incusions:
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, supports à bouteilles de vin.
Exclusions:
Borne de recharge Tesla, compresseur dans le garage.
Addendum:
* Le seul certificat de localisation qui sera remis par le vendeur est celui préparé par Daniel St-Pierre, minutes 13207 (mai 2021). * À la demande du vendeur, il est impératif que les clients acheteurs aient démontré une pré-autorisation ou preuve de fonds pour pouvoir visiter. * À moins de 10 min. du Mont Orford, du centre-ville et des accès à l'autoroute.
Incusions:
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, supports à bouteilles de vin.
Exclusions:
Borne de recharge Tesla, compresseur dans le garage.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,449,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):10716119
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$814,200
Lot Municipal Assessment:$190,500
Municipal Evaluation Total:$1,004,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,762
School Tax:$612
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:9,805 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,449,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
25' 0" x 10' 0"
Office
2
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 6' 0"
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