Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!
Addendum: Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes en quête de confort et de fonctionnalité. Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements ou les moments de détente au quotidien. La véranda, soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant une connexion unique entre l'intérieur et la nature environnante. Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage -- 3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain, entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre d'exception. Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans issue, la propriété vous assure une tranquillité remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services essentiels, elle marie parfaitement intimité et accessibilité. Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de vivre. Une visite vous convaincra.
Incusions: 5 caméras de surveillance, tringles et rideaux. Exclusions: Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,650,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):12009066
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$905,400
Lot Municipal Assessment:$175,000
Municipal Evaluation Total:$1,080,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,766
School Tax:$619
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:86,782 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated