Magog House For Sale - $545,000
540 Rue Gosselin, J1X 4R6 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 540c
Secteur recherché! À distance de marche des marinas, centre-ville, lac Memphrémagog, restaurants, écoles, parcs & magasins. Vue saisonnière sur le lac & la montagne. Sup. habitable de 1884pc, grand hall d'entrée distinct, 3 chambres, 2 s. de bains (bain tourbillon dans la verrière), de vastes pièces ainsi qu'un plafond cathédrale permettent de profiter d'un intérieur à la fois spacieux et lumineux. Cuisine complètement refaite en 2025, verrière avec portes-patio menant à la cour arrière. Magnifique terrain de 15 500 pc, gazebo, remise, allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement. À quelques min. de l'autoroute et du Mont Orford
Addendum:
* Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé. * Foyer au bois non fonctionnel au salon.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur, stores, rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions:
Addendum:
* Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé. * Foyer au bois non fonctionnel au salon.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur, stores, rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$545,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25615466
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$405,500
Lot Municipal Assessment:$172,000
Municipal Evaluation Total:$577,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,625
School Tax:$315
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,440 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, Wood, Other
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $545,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 0"
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