Magog House For Sale - $475,000

Une rareté sur le marché à Magog! Magnifique jumelé 2014 comprenant 3 chambres à coucher, plancher de bois franc et céramique sur 2 étages, douche en verre, thermopompe, échangeur d'air. Situé dans un quartier paisible et familial à deux pas de la rivière Magog et des axes routiers. À l'extérieur, une terrasse intime bordée d'arbres matures et d'une haie, offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce jumelé saura répondre à tous les besoins de votre famille.

Addendum:
Découvrez ce jumelé tout à fait exceptionnel, situé à quelques pas de la rivière Magog, des axes routiers et du Parc du Ruisseau. Cette propriété avec une façade en pierre au cachet authentique a été entretenue avec un soin remarquable et se distingue par ses nombreux atouts et par la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés, notamment des planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage. Elle est aussi dotée d'équipements appréciés tels qu'une thermopompe murale, échangeur d'air et un aspirateur central. Au premier niveau, vous serez accueillis par des espaces de vie chaleureux et lumineux grâce à une grande fenêtre en porte-à-faux au salon et des planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance. Vous y trouverez également la cuisine et la salle à manger qui sont des espaces spacieux et ouverts, propice aux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez la chambre des maîtres spacieuse avec un grand Walk-in et fenêtre, offrant un espace de rangement optimal. Une autre chambre de bonne dimension, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche en verre, céramique et d'un bain. Le sous-sol ne manquera pas de vous séduire avec sa grande salle familiale qui ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Une chambre supplémentaire de bonne dimension et une salle de bain équipée d'une laveuse sécheuse. La cour arrière intime, entourée d'une haie mature, dispose d'un cabanon 14x16, et d'un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce jumelé est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et modernité. * Cuisine avec garde-manger * Fenêtre en porte-à-faux à l'avant * Entrée asphaltée avec trottoir en pavé uni * Cabanon 14x16 isolé avec panneau électrique 100A * Porte de façade en verre lignée vertical (vue silhouette) * Balcon avant en béton de 5 x 12 avec toit et rampe en aluminium Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cette propriété peut vous offrir!

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale 2017, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, cabanon et balançoire
Exclusions: