Magog House For Sale - $599,000
2128 Rue Sarah, J1X 1S1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2128a
Accès au lac Memphrémagog, un secteur prisé, Snug Harbour de Magog. Cette solide résidence vous accueille avec de vastes pièces lumineuses. Aménagée de 5 c.c., et de 2 s.b., elle propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafond cathédrale et foyer 3 faces. Profitez de votre accès privilégié au lac à quelques pas, offrant une petite plage pour la baignade et la possibilité de louer un quai pour votre bateau. Superbe quartier tranquille. Terrain de plus de 18 000 pi.ca., garage double largeur intégré, 2 remises et un grand balcon. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle.
Addendum:
- Superficie habitable avec sous-sol : 2225 pi.ca. - Superficie du garage: 432 pi.ca. - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs. - Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. - Système de filtration et adoucisseur d'eau 2020¸ - Système solaire Photovoltaïque 2017, approuvé par un Maître électricien. Permettant la réduction du coût annuel d'électricité d'env. 800$/an, mesurage net 2017. - Nouveau rôle d'évaluation municipal à venir en 2025 : * Terrain : 191 700$ * Bâtiment : 422 000$ * TOTAL : 613 700$
Incusions:
Stores, luminaires
Exclusions:
Addendum:
- Superficie habitable avec sous-sol : 2225 pi.ca. - Superficie du garage: 432 pi.ca. - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs. - Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. - Système de filtration et adoucisseur d'eau 2020¸ - Système solaire Photovoltaïque 2017, approuvé par un Maître électricien. Permettant la réduction du coût annuel d'électricité d'env. 800$/an, mesurage net 2017. - Nouveau rôle d'évaluation municipal à venir en 2025 : * Terrain : 191 700$ * Bâtiment : 422 000$ * TOTAL : 613 700$
Incusions:
Stores, luminaires
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$599,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18229718
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$291,000
Lot Municipal Assessment:$90,100
Municipal Evaluation Total:$381,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,139
School Tax:$326
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,696 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $599,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
