Magog House For Sale - $710,000
1178 Rue des Hirondelles, J1X 3W2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1178b
Bienvenu au 1178 rue des Hirondelles, dans la belle région de Magog. Cette propriété vous offre un accès au lac Lovering ainsi que plusieurs commodités. Une Construction de qualité à aires ouvertes, pensée minutieusement pour un maximum de confort. Je vous invite à venir le constater par vous même! et venez vous laissez charmer par son style champêtre!
Addendum:
Voici ce que la propriété vous offre: MAISON : - Planchers chauffants (eau) tout le rez-de-chaussée. - Salle d'eau avec laveuse/sécheuse, incluant une chute à linge. - Foyer Napoléon au gaz propane pour offrir une ambiance chaleureuse. - Beaucoup de rangement, incluant une salle des machines. - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage. - Grand espace de cuisine et salle à manger pour profiter des rassemblements en famille ou entre amis. - Les trois chambres, le bureau et la salle de bain se trouvent à l'étage. - Deux salons. - Plancher de bois de pin rouge à l'étage. GARAGE : - Chauffé par une fournaise électrique à air soufflé. - Rangement dans le plafond du garage. - Descente automatique d'une échelle pour faciliter l'accès au rangement. TERRAIN : - Beau terrain d'environ 16 000 pi². - Magnifique aménagement paysager. - Grande terrasse couverte avec foyer au gaz propane et spa. - Le spa est muni d'un système de poulies qui soulève automatiquement la housse. - Trois remises, dont deux très grandes, offrant un rangement pour souffleuse, pédalo, tracteur à gazon, etc. - Grande entrée de cour. - Puits artésien de 1200 gallons/heure LAC LOVERING: - Accès gratuit au lac. - Accès à une descente de bateaux et à un quai gratuits. - Le lac permet plusieurs activités comme la pêche, le kayak, la baignade, les journées en véhicule de plaisance motorisé, etc. La localisation de cette propriété est dans un environnement sain et paisible. Ne manquez pas votre chance, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Incusions:
Spa et ses accessoires, 2 réservoirs de propane (100lb chaque), tablettes, crochets de la porte d'entrée
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque LG, Cuisinière, Réfrigérateur, meubles et effets personnels du vendeur.
Addendum:
Voici ce que la propriété vous offre: MAISON : - Planchers chauffants (eau) tout le rez-de-chaussée. - Salle d'eau avec laveuse/sécheuse, incluant une chute à linge. - Foyer Napoléon au gaz propane pour offrir une ambiance chaleureuse. - Beaucoup de rangement, incluant une salle des machines. - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage. - Grand espace de cuisine et salle à manger pour profiter des rassemblements en famille ou entre amis. - Les trois chambres, le bureau et la salle de bain se trouvent à l'étage. - Deux salons. - Plancher de bois de pin rouge à l'étage. GARAGE : - Chauffé par une fournaise électrique à air soufflé. - Rangement dans le plafond du garage. - Descente automatique d'une échelle pour faciliter l'accès au rangement. TERRAIN : - Beau terrain d'environ 16 000 pi². - Magnifique aménagement paysager. - Grande terrasse couverte avec foyer au gaz propane et spa. - Le spa est muni d'un système de poulies qui soulève automatiquement la housse. - Trois remises, dont deux très grandes, offrant un rangement pour souffleuse, pédalo, tracteur à gazon, etc. - Grande entrée de cour. - Puits artésien de 1200 gallons/heure LAC LOVERING: - Accès gratuit au lac. - Accès à une descente de bateaux et à un quai gratuits. - Le lac permet plusieurs activités comme la pêche, le kayak, la baignade, les journées en véhicule de plaisance motorisé, etc. La localisation de cette propriété est dans un environnement sain et paisible. Ne manquez pas votre chance, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Incusions:
Spa et ses accessoires, 2 réservoirs de propane (100lb chaque), tablettes, crochets de la porte d'entrée
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque LG, Cuisinière, Réfrigérateur, meubles et effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$710,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25134888
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$460,800
Lot Municipal Assessment:$99,600
Municipal Evaluation Total:$560,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,166
School Tax:$332
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,489 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $710,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 93" x 2' 35"
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 18" x 4' 89"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 36" x 2' 15"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 84" x 2' 15"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 41" x 4' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 86" x 3' 41"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 89" x 4' 90"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 61" x 3' 95"
Bedroom
2
Unspecified
3' 40" x 3' 18"
Bedroom
2
Unspecified
3' 37" x 3' 41"
Bathroom
2
Unspecified
2' 65" x 2' 86"
Basement
2
Unspecified
6' 24" x 3' 14"
Office
2
Unspecified
4' 66" x 4' 18"
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43 Ch. Courtemanche,
Magog, J1X 6X6
3
2
1
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