Mansonville Cottage For Sale - $345,000
25 Ch. George-R.-Jewett, J0E 1X0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 25al
OWL'S HEAD ET LAC MEMPHRÉMAGOG. Un bijou abordable, parfait comme pied-à-terre dans ce cadre naturel à 2 pas du ski, golf, réserve naturelle, sentiers pédestres et à distance de marche du quai, plage & descente de bateaux de Vale Perkins. Rez-de-chaussée à aire de vie ouverte avec cathédrale ouvrant sur balcon à l'arrière et terrasse de côté, s. bain (2024) au goût du jour avec douche en verre, portes fenêtres. Rez-de-jardin à l'arrière, laveuse/sécheuse, ch. à coucher ouvrant sur le patio/terrasse et cour privée. Aménagement paysager impeccable, mise à niveau (2024) des murs de soutènement en pierre, entrée de cour et arbustes/haies.
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS AU 25 CH. GEORGE-R.-JEWETT, POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées (neuves), TV et divan, meubles de la chambre : base de lit/matelas Queen, 2 tables de nuit, commode 6 tiroirs, armoire de rangement, ainsi le système de filtration d'eau et remise. Toutes les inclusions sont vendus tel quel, sans garantie de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Possibilité d'acheter table et chaises (6) neuves de style Scandinave, à négocier en sus.
Exclusions:
4 chaises extérieures Adirondack (rouge), BBQ, et tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels du VENDEUR.
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS AU 25 CH. GEORGE-R.-JEWETT, POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées (neuves), TV et divan, meubles de la chambre : base de lit/matelas Queen, 2 tables de nuit, commode 6 tiroirs, armoire de rangement, ainsi le système de filtration d'eau et remise. Toutes les inclusions sont vendus tel quel, sans garantie de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Possibilité d'acheter table et chaises (6) neuves de style Scandinave, à négocier en sus.
Exclusions:
4 chaises extérieures Adirondack (rouge), BBQ, et tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels du VENDEUR.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$345,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:3
Listing Number (MLS):17946918
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$79,100
Lot Municipal Assessment:$21,100
Municipal Evaluation Total:$100,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$687
School Tax:$49
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:302 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Sealed Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $345,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
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