Massueville Cottage For Sale - $369,000
56 Rue Leduc, J3P 3W7 | Cottage for sale Montérégie | VID#: 56z
Superbe plein-pied (non fumeur) tout brique avec Solarium, à voir absolument! Vous cherchez un chez-soi confortable, situé dans un quartier paisible? Ce charmant bungalow a tout pour plaire! Il offre 2 Chambres à coucher ou 3 , 2 salles de bain rénovées récemment, un solarium lumineux parfait pour vos moments de détente en toute saison. Une terrasse en béton pour recevoir les amis, une cour intime entourée d'une haie mature, en bonus aucun fil électrique en vue, tout est enfoui, pour préserver la beauté du paysage. Le secteur est super, quartier très résidentiel, à distance de marche de plusieurs services. On s'y sent bien dès qu'on arrive.
Addendum:
Parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché, à distance de marche d'une épicerie, SAQ, quincaillerie, restaurant rapide etc, et près des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, ainsi que de tous les services essentiels. Que ce soit pour une jeune famille, un couple ou des retraités, cette propriété représente une très belle occasion ! Parmi les rénovations ou améliorations notables: ***Nouvelle plaque de cuisson JennAir 2023 et four encastré intelligent Whirlpool 2024 ***Fenêtres avant et porte 2012 ***Fenêtres arrière 2019. 1 Fenêtre dans la verrière 2024 ***Salle de bain complète au rdc en 2022 et au sous-sol 2017 ***Sous-sol rénové au complet ***Toutes les plinthes électriques au RDC 2019 et au sous-sol 2017 ***Plancher flottant de la verrière 2019 ***Aspirateur central 2019 ***Gouttières 2017 ***Marche en béton en façade 2018 ***Cabanon, toiture et revêtement 2018 ***Drain français 2017 A noter que l'installation lav-sec peut très bien être re-localiser ailleurs au sous-sol, pour donner la vocation de chambre à coucher seulement.
Incusions:
Plaque de cuisson Jenn-Air 2023, four encastré Whirlpool décembre 2024, lave-vaisselle (non fonctionnel), 2 bancs de comptoirs, micro-ondes, luminaires, 2 ventilateurs, 2 Stores alternés, garnitures de fenêtres sauf chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, 2 pompes submersibles, frigo du sous-sol, déshumidificateur, remise
Exclusions:
Garnitures de fenêtre de CAC principale
Addendum:
Parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché, à distance de marche d'une épicerie, SAQ, quincaillerie, restaurant rapide etc, et près des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, ainsi que de tous les services essentiels. Que ce soit pour une jeune famille, un couple ou des retraités, cette propriété représente une très belle occasion ! Parmi les rénovations ou améliorations notables: ***Nouvelle plaque de cuisson JennAir 2023 et four encastré intelligent Whirlpool 2024 ***Fenêtres avant et porte 2012 ***Fenêtres arrière 2019. 1 Fenêtre dans la verrière 2024 ***Salle de bain complète au rdc en 2022 et au sous-sol 2017 ***Sous-sol rénové au complet ***Toutes les plinthes électriques au RDC 2019 et au sous-sol 2017 ***Plancher flottant de la verrière 2019 ***Aspirateur central 2019 ***Gouttières 2017 ***Marche en béton en façade 2018 ***Cabanon, toiture et revêtement 2018 ***Drain français 2017 A noter que l'installation lav-sec peut très bien être re-localiser ailleurs au sous-sol, pour donner la vocation de chambre à coucher seulement.
Incusions:
Plaque de cuisson Jenn-Air 2023, four encastré Whirlpool décembre 2024, lave-vaisselle (non fonctionnel), 2 bancs de comptoirs, micro-ondes, luminaires, 2 ventilateurs, 2 Stores alternés, garnitures de fenêtres sauf chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, 2 pompes submersibles, frigo du sous-sol, déshumidificateur, remise
Exclusions:
Garnitures de fenêtre de CAC principale
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$369,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20692201
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$186,200
Lot Municipal Assessment:$61,800
Municipal Evaluation Total:$248,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,753
School Tax:$189
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:704 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $369,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 18' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 10' 0"
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