Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique demeure située au bord de la Rivière Richelieu. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un environnement paisible auprès de la piscine creusée. Avec ses 2 logements distincts, cette maison est parfaite pour une famille intergénérationnelle ou pour générer un revenu locatif. Elle offre en tout 5 chambres à coucher, possibilité d'une sixième, répondant au besoin des grandes familles ou de ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La véranda 4 saisons vous permettra d'admirer le paysage tout au long de l'année ainsi que des splendides couchers de soleil.
Addendum: La propriété a été entretenue au grés du temps. Électricité, plomberie, portes et fenêtres, ajout d'un branchement pour génératrice, soffite, aluminium extérieur, balcon, entretien des joints de briques. Rien n'a été laissé allé. Ne manquez pas cette opportunité.
Incusions: Bac à déchets, brun, bleu,noir, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires. Lave-vaisselle du logement au sous-sol, lave-vaisselle du rdc, pôles du rdc et du sous-sol, ventilateur, climatiseur muraux du rdc et du sous-sol. Système de chauffage du solarium. Pergola extérieure avec toile. Matériaux pour le Quai à finir. Exclusions: Bien meubles et effets personnels du vendeur
Key Details
Essentials
Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$609,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18816843
Building Characteristics
Year of Construction:1976
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$197,200
Lot Municipal Assessment:$166,400
Municipal Evaluation Total:$363,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,333
School Tax:$296
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:40.00
Building Depth:28.00
Total Land Area:10,905.00
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance