Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Commercial property for sale - $3,288,000

BÂTIMENT ET ENTREPRISE À VENDRE : Résidence pour personnes âgées, "Ste-Claire" sur un terrain de 28 898 SF. 34 chambres et 36 résidents avec garage et 12 allées. Actuellement opéré par des locataires, cette propriété offre un potentiel de gestion par le propriétaire et de conversion en maison de chambres, maximisant ainsi le potentiel du marché. Situé stratégiquement sur la rue Ste-Claire, près du parc Pierre-Bernard, avec accès à tous les services et commodités pour personnes âgées, il assure une grande qualité de vie. Avec un mélange de vie contemporaine, d'expansion, de potentiel de revenu, une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Addendum:
Bienvenue à la Résidence pour personnes âgées Ste-Claire! Une propriété méticuleusement rénovée qui offre modernité, fonctionnalité et sécurité. Avec 34 chambres et une capacité de 36 résidents, cette propriété comprend un espace de vie contemporain niché dans un environnement serein. Caractéristiques principales: * Terrain de 28 898 pieds carrés, bâtiment de 10 310 pieds carrés, offrant un confort de vie et d'activités. * Garage & 12 allées. * Flexibilité de gestion : actuellement géré par des locataires, offrant la possibilité d'une gestion par le propriétaire. * Possibilité de conversion en maison de chambres, ce qui élargit le marché potentiel. Emplacement: * Situé sur la rue Ste-Claire dans Mercier, le quartier résidentiel de Montréal, entouré de diverses résidences et adjacent au parc municipal Pierre-Bernard. Accessibilité et commodités: * Malgré son emplacement résidentiel, la Résidence Ste-Claire bénéficie d'un accès facile aux services urbains et médicaux via Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame. * Conçue pour les personnes âgées, elle assure l'accès aux services essentiels pour une qualité de vie élevée. Caractéristiques résidentielles: * Chambres à occupation simple ou double avec salle de bain privée ou semi-privée. * Services complets : services de repas, d'entretien ménager, de surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Incusions:
Voir addemdum.
Exclusions: