Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $429,000

Idéalement situé dans le quartier Mercier, à quelques pas du parc Bellerive et des transports, ce spacieux condo de 3 chambres en rez-de-jardin vous séduira par son agencement optimisé, sa fenestration de grande dimension offrant une belle luminosité, son stationnement et son rangement abondant. Profitez d'un espace de vie convivial, bien distinct des chambres pour plus d'intimité. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort et emplacement de choix !

Addendum:
Copropriété divise de trois unités construite en 2004, soigneusement entretenue et administrée adéquatement en vue de l'application de la loi 16. Une étude de fonds de prévoyance, un carnet d'entretien et un plan de gestion de l'actif ont déjà été réalisés, afin d'assurer une saine gestion de l'immeuble. Grâce aux soins apportés à la bâtisse ainsi qu'à ses nombreuses inclusions, cette propriété représente une opportunité idéale pour s'y installer en toute tranquillité d'esprit. À proximité: -Parc de la Promenade-Bellerive : Un magnifique espace vert en bordure du Saint-Laurent, idéal pour des activités extérieures toute l'année, avec accès à une navette fluviale vers l'Île Charron et Boucherville. -Transport en commun : Métro Honoré-Beaugrand et lignes d'autobus express sur Notre-Dame facilitant les déplacements. -Commerces et services : Proximité des Galeries d'Anjou et de la place Versailles pour un accès facile aux boutiques et restaurants. -Pistes cyclables : Connexion rapide au centre-ville via les pistes cyclables de Souligny et Notre-Dame. -Écoles : Établissements primaires et secondaires accessibles à distance de marche. Ce qu'on adore: -Superficie généreuse et disposition optimale, offrant un bel espace de vie commune tout en préservant l'intimité des chambres. -Cuisine fonctionnelle et conviviale, pensée pour le confort du quotidien. -Beaucoup de rangement intégré à la cuisine et aux chambres, ainsi qu'un espace rangement dédié attenant à la salle de bain, un véritable atout pratique. -Quartier paisible et familial, avec une ruelle animée et sécuritaire pour les enfants. Information supplémentaire: -Thermopompe sous contrat de vente à tempérament en faveur de Financeit, contracté en avril 2024.

Incusions:
Laveuse et sécheuse, four à micro-ondes à hotte intégrée, cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, cabanon/remise extérieure.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, luminaire du salon.