Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Cottage For Sale - $699,000

Découvrez cette charmante propriété de 1957, vous offrant 4 chambres à coucher, nichée sur un terrain de 4888 pc. avec garage construit en 2016, où le cachet d'antan se marie harmonieusement avec des rénovations modernes. Située dans un quartier paisible de Laval, cette maison est idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel! VOIR ADDENDA

Addendum:
Charme et modernité réunis à Laval, voici les caractéristiques de cette propriété; Points forts Garage Détaché (2016) ; Un atout majeur ! Ce garage spacieux, équipé d'un panneau électrique de 200 ampères, de multiples prises, plancher d'époxy et d'une mezzanine, offre un espace idéal pour les bricoleurs et pour vous offrir davantage d'espace de rangement. Profitez d'un terrain hyper bien entretenu, idéal pour les activités familiales et les moments de détente dans un espace extérieur agréable. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, garantissant confort et tranquillité d'esprit : -Cuisine et salle de bain du sous-sol entièrement rénovées en 2021. -Planchers, moulures et portes du rez-de-chaussée remplacés en 2017. -Salle d'eau au rez-de-chaussée rénovée en 2010. -Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2021. -Remplacement des trois portes d'entrée en 2021. -Salle de lavage rénovée en 2021. -Margelles (4) remplacées en 2024. -Gouttières, fascia, soffite remplacées en 2022. -Resurfaçage de l'asphalte de l'entrée en 2023. -Main-courante extérieure remplacée en 2022, -Ajout du plus petit balcon arrière en 2024 -Toiture 2004 avec garantie bardeau 40 ans. -Chauffe-eau remplacé en 2018 -Thermopompe mural 2017 dans la salle à manger et 2018 pour celle installée à la cuisine. Entretien complet en septembre 2024. Située dans une rue tranquille et à quelques pas du métro Cartier. Elle bénéficie de la proximité de nombreux parcs, d'une piste cyclable, d'une piscine municipale, d'une patinoire extérieure, d'un aréna, de garderies, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Le CLSC, les épiceries et les pharmacies sont également à proximité. Un accès facile au Pont Viau et aux autoroutes 15 et 19 complète ce cadre pratique et agréable. Une visite et vous serez convaincue!

Incusions:
Stores, luminaires, poêle Samsung (2022), frigo Samsung (2022), lave-vaisselle Bosch(2022) , Hotte micro-onde Whirlpool, (2) thermopompes, Gazebo, Aspirateurs et ces accessoires, meuble noir d'outils dans le garage, foyer électrique dans la salle a manger
Exclusions:
Gazebo pour BBQ Rangement du garage et établie. 2 Meubles blancs dans la salle de lavage 2 meubles bruns dans la salle familiale Meuble multimédia avec foyer. Support tv