Mirabel Cottage For Sale - $589,000
13350 Rue de la Bretagne, J7J 1J1 | Cottage for sale Laurentians | VID#: 13350a
Charmante maison à paliers multiples (split-level) clé en main, parfaite pour les familles ! 4 chambres, 2 salles de bain, garage attaché et piscine hors terre. Située dans un secteur familial recherché, elle est à distance de marche des écoles, parcs et commerces. Accès rapide à l'A15. Ne tardez pas, une visite s'impose !
Addendum:
13350 rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier) -- Un véritable clé en main idéal pour les familles ! Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples (split-level) offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier familial prisé. Avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété est parfaite pour répondre aux besoins des familles en quête de confort et de praticité. Profitez d'un garage attaché, idéal pour le rangement et le stationnement en toute saison. À l'extérieur, la piscine hors terre ajoute une touche de détente et de plaisir pour les journées estivales. Emplacement de choix : Située dans un secteur très familial, la maison se trouve à distance de marche des écoles, des parcs et des commerces. À proximité : - École à l'Unisson à 200 mètres - Parc de la Loire à 250 mètres - IGA Saint-Janvier à 950 mètres - Pharmacie à 950 mètres - Accès rapide à l'autoroute 15 (sortie 31) à 1,5 km - Gare de Mirabel à 2,1 km Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ! Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant !
Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, desserte en bois, table + 6 chaises, pôles, rideaux, luminaires. Ch. principale : Commode, 2 tables de chevet, miroir, coffre. Autres ch. : Commode, lits superposés/mezzanine, base de lit. Salon : Sofa sectionnel, meuble TV, bibliothèque. Sous-sol : Support TV, armoire. Garage : Étagères, support vélo. Extérieur : Piscine + accessoires, thermopompe, cabanon (usé), jeux, pergola, BBQ, tondeuse, foyer, patio.
Exclusions:
effets personnels et articles décoratifs
Addendum:
13350 rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier) -- Un véritable clé en main idéal pour les familles ! Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples (split-level) offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier familial prisé. Avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété est parfaite pour répondre aux besoins des familles en quête de confort et de praticité. Profitez d'un garage attaché, idéal pour le rangement et le stationnement en toute saison. À l'extérieur, la piscine hors terre ajoute une touche de détente et de plaisir pour les journées estivales. Emplacement de choix : Située dans un secteur très familial, la maison se trouve à distance de marche des écoles, des parcs et des commerces. À proximité : - École à l'Unisson à 200 mètres - Parc de la Loire à 250 mètres - IGA Saint-Janvier à 950 mètres - Pharmacie à 950 mètres - Accès rapide à l'autoroute 15 (sortie 31) à 1,5 km - Gare de Mirabel à 2,1 km Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ! Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant !
Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, desserte en bois, table + 6 chaises, pôles, rideaux, luminaires. Ch. principale : Commode, 2 tables de chevet, miroir, coffre. Autres ch. : Commode, lits superposés/mezzanine, base de lit. Salon : Sofa sectionnel, meuble TV, bibliothèque. Sous-sol : Support TV, armoire. Garage : Étagères, support vélo. Extérieur : Piscine + accessoires, thermopompe, cabanon (usé), jeux, pergola, BBQ, tondeuse, foyer, patio.
Exclusions:
effets personnels et articles décoratifs
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$589,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26819995
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$210,200
Lot Municipal Assessment:$143,200
Municipal Evaluation Total:$353,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,683
School Tax:$272
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:557 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $589,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
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