Mirabel Cottage For Sale - $675,000

Plein-pied stratégiquement située dans le Domaine Vert Sud à Mirabel, à proximité de l'autoroute 15 et entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2003. Possédant 2 chambres au RDC, une au sous sol et 2 sdb, il est possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires au sous-sol, doté d'une grande salle familiale de plus 540pc et de fenêtres de bonnes dimensions offrant une grande luminosité naturelle. Le garage communique avec la pièce atelier-rangement du sous-sol. Venez la découvrir, elle inspire confiance et vous serez charmés!

Addendum:
Découvrez le 10655 rue du Plein-Air, une adresse prisée au sein du quartier recherché de Domaine-Vert Sud à Mirabel. Idéal pour les familles actives et les professionnels, ce secteur résidentiel allie tranquillité, accessibilité et une qualité de vie convoitée. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 2003, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez charmé par ses pièces de bonnes dimensions et sa fenestration abondante, offrant une grande luminosité naturelle. Garage pratique : Communique directement avec le sous-sol, ajoutant confort et praticité au quotidien. Grande salle familiale de 540 pi² : Dotée de vastes fenêtres, elle offre un espace polyvalent avec la possibilité d'être divisée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Confort toute l'année : Système de chauffage et de climatisation central assurant une température agréable en toute saison. Grande galerie de bois traitée aménagée avec des écrans préservant votre intimité. Terrain paysagé par de nombreuses vivaces alimentées par un système d'arrosage automatique. Rénovations : Revêtement de toiture remplacé en 2016 Plusieurs fenêtres et thermos remplacés en 2014 et 2016 À quelques pas du Parc du Domaine Vert, profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec : 10,9 km de pistes cyclables 18 km de sentiers de vélo de montagne Pump track pour les amateurs de sensations fortes Piscine extérieure avec jeux d'eau pour rafraîchir toute la famille Sentier d'hébertisme et aires de jeux pour les plus jeunes Également à proximité dans le quartier, Le Parc des Champions met à disposition une station d'équipement sportif gratuite, des terrains de sport, ainsi que des aires de jeux pour petits et grands. En hiver, profitez des patinoires extérieures accessibles aux résidents du quartier. Le quartier Domaine-Vert Sud bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité : Des centres commerciaux : Place Rosemère et Faubourg Boisbriand De nombreux restaurants, épiceries et commerces D'établissements scolaires et garderies pour une vie familiale facilitée Grâce à la proximité des autoroutes 15, 13 et 640, vos déplacements vers Montréal et les environs sont facilités, faisant de ce quartier un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Transports en commun, Lignes de bus desservant le secteur : Ligne 243 : Reliant Saint-Augustin à Sainte-Thérèse. Ligne 9 : Assurant la liaison entre Saint-Jérôme et Laval. Ligne 59 : Connectant Boisbriand au métro Montmorency à Laval. Services de train : La ligne de train de banlieue SJ (Saint-Jérôme) traverse Mirabel dans le secteur de Saint-Janvier, offrant une connexion ferroviaire vers Laval et Montréal Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace, confort et proximité à toutes les commodités !

Incusions:
Ouvre-porte de garage et deux télécommandes, système d'alarme (non relié) aspirateur central et ses accessoires (avec balai électrique), plaque chauffante de marque Frigidaire Gallery en vitro-céramique à 4 ronds, dont deux interchangeables avec une plaque chauffante ou une grille bbq, four encastré de marque Frigidaire Gallery, tablettes grillagées dans les penderies, systèmes d'accrochages muraux pour les accessoires de jardin et les outils, stores et tringles à rideaux. Système d'irrigation.
Exclusions:
Rideaux