Mirabel Hobby farm For Sale - $799,000

Cette magnifique maison au charme d'époque, construite en 1940, offre une architecture intemporelle et a été soigneusement entretenue au fil des ans. Solide et droite, elle se dresse sur un superbe terrain agricole de près de 35 000 pieds carrés. La garde d'animaux y est permis, offrant un cadre idéal pour un projet de fermette. Située à proximité de l'école primaire de St-Hermas, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités familiales. À l'arrière, un agriculteur assure un voisinage paisible et sans vis-à-vis. (Plus de détails dans Addenda)

Addendum:
Cette magnifique maison d'époque, presque centenaire, allie charme et potentiel. Spacieuse et bien entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne. Caractéristiques de la maison : - 3 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains. - Possibilité d'aménager les bureaux en chambres supplémentaires si la fosse septique est adaptée pour 5 chambres. - Rallonge arrière construite en 2013, comprenant une extension de la salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de bain au 2e étage avec entrée indépendante. Possibilités professionnelles à domicile: - Bureau d'un professionnel ou d'affaires. - Cours privés. - Salon de soins personnels. - Service photographique, informatique ou de réparation (petits appareils, bijoux, horloges, etc.). - Service de toilettage d'animaux domestiques (sans pension). - Commerce-artisan. Extérieur et terrain : - Grand garage double et atelier d'ébénisterie, parfaits pour vos projets. - Garde d'animaux possible : chevaux, poules, vaches, lapins, etc. - Terrain agricole de près de 35 000 pieds carrés, aménagé avec soin, offrant une magnifique vue en été. Emplacement idéal : - Située juste à côté de l'école primaire du village. - À quelques minutes de Lachute, où vous trouverez école secondaire, hôpital, épiceries, aréna et tous les services essentiels. - Emplacement stratégique entre l'autoroute 50 et la 640. Venez réaliser votre rêve de fermette et profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités !

Incusions:
Laveuse-sécheuse, piano, le meuble de rangement noir dans le bureau et le meuble de la salle de bain de la rallonge arrière, lave-vaisselle, four, rideaux et stores, table de cuisine, meuble beige de la cuisine, armoire du bureau avant. ilot de la rallonge arrière.
Exclusions:
Les luminaires et armoire à verre dans la cuisine.