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Mont-Laurier House For Sale - $565,000

840 Ch. du Lac-Bouthillier, J0W 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 840k

6,071 m²

House for sale - 840 Ch. du Lac-Bouthillier, Mont-Laurier, J0W 1J0

Découvrez une propriété unique avec une vue sur le lac Bouthillier, où les embarcations à moteur sont les bienvenues. Son abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant des panoramas exceptionnels sur la nature environnante. Le garage chauffé, avec son 2e étage isolé, propose un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un atelier créatif. De plus, cette propriété inclut tous les électroménagers, un gazebo (2024) et un quai installé en 2024. Située sur un terrain boisé et intime, magnifiquement aménagé avec des vivaces et un coin jardin, cette maison est un véritable havre de paix !

Addendum:
- Terrain intime et paysagé - Grand garage avec mezzanine aménagée - Lac navigable avec quai - Charmante et chaleureuse propriété - Fenestration abondante - Poêle au bois pour les soirées cocooning - Spacieuse terrasse de cèdre pour apprécier le calme de la nature - Toiture de tôle - Panneau électrique pour génératrice - Terrain aménagé et paysagé de nombreuses vivaces - Espace Jardin C'est un produit exceptionnel ! Une opportunité unique !!

Incusions:
Luminaire, pôles, stores, quai 2024, poêle au bois, ouvre porte de garage, gazebo 2024,cuisinière au gaz réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, abri bois, pédalo
Exclusions:
Rideaux, meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$565,000

Year Built:1993

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:11

Listing Number (MLS):13894771

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,000

Lot Municipal Assessment:$91,400

Municipal Evaluation Total:$409,400

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,473

School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,071 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10

Garage:Detached, Heated, Single Width

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $565,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 6' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 10' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 15' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 7' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 5' 0"

Master bedroom

Unspecified

13' 0" x 18' 0"

Bathroom

Unspecified

5' 0" x 8' 0"

Room

Unspecified

10' 0" x 28' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 20' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 13' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 23' 0"

Jérémie Laroche

514-999-0200

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