Mont-Saint-Hilaire House For Sale - $1,149,900

Prestigieuse propriété située dans le secteur du Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire. Maison proposant un plan d'étages unique et extrêmement pratique. Les espaces de vies au rez-de-chaussée sont aérés et extrêmement lumineux. Élégant et fonctionnel, ce cottage aménagé sur 4 étages offre une multitude d'options pour l'aménagement des pièces. Offrant une possibilité de 5 chambres, elle plaira aux grandes familles.

Propriété située dans le Village de la Gare, un charmant secteur familial et homogène offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé entre la Rivière Richelieu et le Mont-Saint-Hilaire, ce quartier vibre au rythme de la nature et de l'énergie chaleureuse du voisinage.

MAISON

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette maison unique! La superficie du rez-de-chaussée est impressionnante puisque cet étage est situé, en partie, au-dessus du garage.
Rez-de-chaussée:

- Grand hall d'entrée sur 2 étages, offrant de l'espace pour plusieurs personnes à l'arrivée. Garde-robe d'entrée
- Cuisine avec ilot central & comptoir-lunch, armoires à profusion et comptoir de granit
- Salle à manger spacieuse, ouverte sur la cuisine
- Salon avec plafond de 14 pieds, grandes fenêtres & foyer au gaz
- Entre l'entrée et le salon, espace actuellement aménagé en salle de jeux. Situé tout près du cellier, cet espace pourrait devenir un lounge ou un espace bureau lumineux
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement

2e étage:

- Chambre des maîtres avec coin lecture et grand walk-in
- 2 autres chambres avec garde-robe, parfaites pour les enfants
- Salle de bain avec plancher chauffant, bain podium, douche céramique & beaucoup de rangement

3e étage:

Un autre atout rare qu'offre cette propriété: Un grenier 100% aménagé! Pièce ouverte, actuellement utilisée en une salle familiale & salle de jeux en plus d'un espace bureau avec une vue magnifique sur le parc et les couchers de soleil. Possibilité d'en faire une très belle suite des maîtres avec walk-in!

Sous-sol :

- Grande pièce actuellement utilisée en espace gym & rangement
- 2 fenêtres dans cet espace, possibilité d'ajouter une 5e chambre au besoin
- Superbe salle de bain avec douche et 2e sorties pour laveuse-sécheuse si vous préférez les mettre au sous-sol

* Climatisation & chauffage central
* Plancher de bois franc sur 3 étages
* Aspirateur central & système d'alarme

GARAGE

- DOUBLE en forme de « L », espace pour 2 véhicules
- Superbe plancher en époxy, facile à entretenir
- Espace pour véhicules, atelier, rangement... À votre choix!
- Salle des machines avec espace de rangement

EXTÉRIEUR

La cour arrière a été complètement réaménagée dans les dernières années.

- Piscine creusée & chauffée en fibre de verre
- Aménagement offrant plusieurs zones: salle à manger, coin détente, espace feu et grande zone verte pour les enfants
- Emplacement incroyable permettant une belle vue sur les couchers de soleil
- Entrée asphaltée pour 5 véhicules dont un espace sur le côté de la maison pour roulotte ou bateau

Localisation idéale à distance de marche de l'école primaire Paul-Émile-Borduas, des garderies & CPE, d'un parc avec jeux d'eau et de la gare pour le train de banlieue vers Montréal. Accès en 5 minutes à l'autoroute 20 et à la RTE 116.

* L'occupation pourrait être flexible pour fin juin, à discuter *

Une propriété qui se distingue, à voir absolument!

INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux, stores, cellier, lave-vaisselle, borne électrique, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, ouvre-portes du garage (3).

EXCLUSIONS
Robot de piscine.