Montreal (Downtown) Condo For Sale - $575,000

Vivez une vie de luxe dans la nouvelle tour Maestria 1 de Devimco. Unité de coin au 42ème étage avec des vues imprenables sur la ville et le fleuve. Design d'intérieur contemporain. Grande fenestration et plafonds de 9p. 1 chambre fermée avec walk-in. Chauffage et climatisation central. Balcon. Rangement. L'immeuble comprend une passerelle unique avec une vue sur le Quartier des Spectacles, piscines et spas avec un circuit thermal, salle d'entraînement, centre d'affaires, salons avec wifi, salle de jeux, golf virtuel et beaucoup plus! Situé au coeur du centre-ville de Montréal à quelques pas du métro et des universités.

Addendum:
L'IMMEUBLE MAESTRIA : - La plus haute passerelle aérienne suspendue jamais construite au Québec avec des vues imprenables sur le Quartier des Spectacles, centre-ville et la fleuve - Piscine intérieure semi-olympique - Piscine extérieure - Salons meublés intérieurs et extérieurs avec wifi - Aire de barbecue extérieur - Circuit thermal avec des bains chauds et froids - Sauna sec - Salle d'entraînement entièrement équipée - Studio de yoga - Salle de golf virtuelle - Salle de jeux - Salle de jeux pour les enfants - Centre d'affaires et bibliothèque - Salle de projection cinéma - Studio d'art créatif avec lumière naturelle - Local à vélos - Chute à déchets avec un sélecteur pour le recyclage - Portier 24/7 - Accès sécurisé par clé fob et système de surveillance par des caméras - 4 ascenseurs à haute vitesse pour les unités résidentielles - Espaces commerciaux pour des boutiques et des restaurants au rez-de-chaussée - Serrures électroniques avec fob pour chaque unité - Certification LEED - Eau chaude centrale incluse dans les frais de condo Projet de condominiums de Devimco, l'un des promoteurs immobiliers multi-usages à grande échelle les plus renommés et réputés au Canada. EMPLACEMENT - Centre-ville de Montréal - Des vues impressionnantes sur le centre des festivals du Quartier des Spectacles, qui accueille le Festival international de jazz, le festival Juste pour rire, Franco de Montréal, l'Igloofest et Montréal en Lumière - À quelques pas du métro Place-des-Arts (ligne verte) - Quartier commerçant - Épicerie et pharmacie - Restaurants et cafés - À deux pas des Grands Ballets Canadiens de Montréal et de la Maison Symphonique - À distance de marche de l'université McGill, de l'université du Québec à Montréal (UQAM) et de l'université Concordia - Près du Centre Bell pour les concerts et hockey - À distance de marche du Vieux-Port - Accès à la ville souterraine pour se promener à l'intérieur durant l'hiver - Gare centrale - Hôpital CHUM - Accès à l'autoroute Loué pour 2 150 $/mois Le bail prend fin le 31 octobre 2025 Occupation selon les regulations du TAL En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Électroménagers Energy Star en acier inoxydable : cuisinière encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Effets personnels du locataire.