Montreal (Downtown) Condo For Sale - $480,000
1265 Rue Lambert-Closse, H3H 1Z4 | Condo for sale Montreal | VID#: 1265f
Charmant condo de 2 chambres situé au centre-ouest du centre-ville de Montréal. Emplacement super pratique, à seulement 1 minute à pied du métro Atwater. Proche des universités, collèges, magasins, restaurants, parcs et de tous les services. Les commodités de l'immeuble incluent un gymnase, une salle de yoga, un espace BBQ, une piscine sur le toit et un salon, etc. Il offre aux locataires un parfait équilibre entre commodité, confort et vie urbaine. L'immeuble est bien entretenu, offrant un environnement paisible tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin.
Addendum:
Bienvenue à l'unité #207 de projet S sur le square Magnifique condo construit en 2016, surplombant la place Cabot, idéalement situé à quelques pas d'une station de métro et de l'Université Concordia, ainsi que du Collège LaSalle. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, séparées l'une de l'autre par la pièce centrale, ainsi qu'une grande aire de vie ouverte incluant le salon, la cuisine et un coin repas. La cuisine offre un espace de rangement généreux grâce à ses armoires encastrées. Chaque pièce, y compris le salon et les chambres, fait face à l'ouest, maximisant l'exposition au soleil tout au long de la journée, et donnant sur le parc avec ses arbres matures. L'unité dispose également d'un balcon surdimensionné par rapport aux autres unités de l'immeuble, pratiquement de la même largeur que le condo lui-même. Les aires communes, accessibles à tous les résidents, incluent un gym, une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. L'emplacement est à la fois pratique et paisible, avec aucune vue bloquée grâce à la loi de la ville qui protège la parcelle en face, une rareté sur le marché. De plus, l'immeuble est situé à proximité du centre-ville, des épiceries, des centres commerciaux, des écoles et des autoroutes. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Construction en béton Cuisine à aire ouvert moderne Comptoire de cuisine en Quarts Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS Terrasse et barbecue au 4e étage Piscine et terrasse sur le toit Gymnase au rez-de-chaussée
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Rangement
Exclusions:
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Addendum:
Bienvenue à l'unité #207 de projet S sur le square Magnifique condo construit en 2016, surplombant la place Cabot, idéalement situé à quelques pas d'une station de métro et de l'Université Concordia, ainsi que du Collège LaSalle. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, séparées l'une de l'autre par la pièce centrale, ainsi qu'une grande aire de vie ouverte incluant le salon, la cuisine et un coin repas. La cuisine offre un espace de rangement généreux grâce à ses armoires encastrées. Chaque pièce, y compris le salon et les chambres, fait face à l'ouest, maximisant l'exposition au soleil tout au long de la journée, et donnant sur le parc avec ses arbres matures. L'unité dispose également d'un balcon surdimensionné par rapport aux autres unités de l'immeuble, pratiquement de la même largeur que le condo lui-même. Les aires communes, accessibles à tous les résidents, incluent un gym, une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. L'emplacement est à la fois pratique et paisible, avec aucune vue bloquée grâce à la loi de la ville qui protège la parcelle en face, une rareté sur le marché. De plus, l'immeuble est situé à proximité du centre-ville, des épiceries, des centres commerciaux, des écoles et des autoroutes. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Construction en béton Cuisine à aire ouvert moderne Comptoire de cuisine en Quarts Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS Terrasse et barbecue au 4e étage Piscine et terrasse sur le toit Gymnase au rez-de-chaussée
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Rangement
Exclusions:
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Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$480,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:11088366
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$409,900
Lot Municipal Assessment:$81,800
Municipal Evaluation Total:$491,700
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$3,062
School Tax:$418
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $480,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
25' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 4' 0"
Kitchen
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
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