Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $1,199,900
11178-11180 Rue De St-Réal, H3M 2Y4 | Duplex for sale Montreal - VID: 11178
Un grand duplex, avec 4 logements (2x 5 1/2 et 2x 3 1/2) idéal pour une quadruple occupation, est situé dans le quartier très prisé d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux. Ce secteur recherché offre un accès rapide aux principales autoroutes, tout en étant à quelques pas de nombreux services, CEGEP, ecoles, train, bus, commerces et commodités. Que ce soit pour un investissement ou pour une habitation multigénérationnelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissements avec des revenus de 80,000$/an. CET IMMEUBLE A 4 LOGEMENTS, MAIS EST UN DUPLEX A LA VILLE. Le zonage permet les 4plex. * Visite sur offre d'achat acceptee*
Addendum:
Renovation 2024. - Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (2e) - cuisine RDC et salle de bain RDC - Toiture complete - Conversion du chauffage en plinthe electriques - Remplacement tank a eau chaude Renovation 2022. - Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (1er) - Nouveaux plancher bois francs RDC et 2e
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Renovation 2024. - Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (2e) - cuisine RDC et salle de bain RDC - Toiture complete - Conversion du chauffage en plinthe electriques - Remplacement tank a eau chaude Renovation 2022. - Ajout d'appartement 3 1/2 au sous sol (1er) - Nouveaux plancher bois francs RDC et 2e
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,199,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9680630
Building Characteristics
Year of Construction:1962
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$419,800
Lot Municipal Assessment:$213,000
Municipal Evaluation Total:$632,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,085
School Tax:$514
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:30.00
Building Depth:40.00
Land Frontage:38.00
Land Depth:75.00
Total Land Area:2,812.00
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $1,199,900
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2660 Tsse de Louisbourg (2660-2662),
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