Montreal-North Multiplex for sale - $755,000
10907-10909 Av. Drapeau, H1H 3K1 | Duplex for sale Montreal - VID: 10907
Magnifique Duplex avec Garage, Cour Intime et Plus!Logement principal Propriétaire occupant.3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une quatrième.Sous-sol aménagé avec la possibilité de créer un bachelor à vérifier auprès des autorités compétentes.Grande cour intime idéale pour les soirées d'été ou pour les familles.Logement a l'étage 2 chambres à coucher spacieuses.Grandes pièces bien éclairées offrant un espace de vie chaleureux et confortable.Plusieurs améliorations fait depuis 2021. C'est a voir absolument réservez votre visite!
Addendum:
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. -Fenêtres changées sauf ceux du sous-sol fait en 2024 -Nous attendons les taxes 2025 ainsi que le nouveau rôle triennal sous peu. Les informations seront a jour dès que possible. **POSSIBILITÉS** - Une partie du sous-sol a été aménager de sorte a ce qu'on puisse y faire un batchelor. Entrée 220 ampères pour un poêle installée et entrée d'eau. Entrée indépendante installée. L'ACHETEUR devra faire les vérifications auprès de la ville pour tout projet. Possibilité d'y aménager une seconde chambre au sous-sol s'il n'y a pas de batchelor.
Incusions:
Luminaires, stores, 1 bac a recyclage, 1 bac brun, lave-vaisselle de marque Kenmore blanc, système d'alarme, gazebo en bois, foyer au propane
Exclusions:
Meuble dans la chambre style penderie mural, balançoire, effets personnel du locataire et vendeur.
Addendum:
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. -Fenêtres changées sauf ceux du sous-sol fait en 2024 -Nous attendons les taxes 2025 ainsi que le nouveau rôle triennal sous peu. Les informations seront a jour dès que possible. **POSSIBILITÉS** - Une partie du sous-sol a été aménager de sorte a ce qu'on puisse y faire un batchelor. Entrée 220 ampères pour un poêle installée et entrée d'eau. Entrée indépendante installée. L'ACHETEUR devra faire les vérifications auprès de la ville pour tout projet. Possibilité d'y aménager une seconde chambre au sous-sol s'il n'y a pas de batchelor.
Incusions:
Luminaires, stores, 1 bac a recyclage, 1 bac brun, lave-vaisselle de marque Kenmore blanc, système d'alarme, gazebo en bois, foyer au propane
Exclusions:
Meuble dans la chambre style penderie mural, balançoire, effets personnel du locataire et vendeur.
Key Details
Essentials
Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$755,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):27385209
Building Characteristics
Year of Construction:1952
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$315,500
Lot Municipal Assessment:$160,900
Municipal Evaluation Total:$476,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,360
School Tax:$365
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:11.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:292.60
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Attached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $755,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
